Prodej domu 6+1 • 250 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55124

Být doma tam, kde ostatní tráví dovolenou:

Luxusní dřevěný dům značky Baufritz ve stylu New England – bydlení a práce v čtvrti Waldvillenviertel

• Typ objektu: Samostatně stojící prémiový dřevěný dům (Baufritz)

• Rok výstavby: 2018

• Obytná plocha: cca 250 m²

• Počet místností: 6 místností (včetně samostatné ordinace/kanceláře)

• Velikost pozemku: 777 m²

• Kupní cena: 3.300.000,- EUR

• Provize: Bez provize pro kupujícího

• Zvláštnost: Známý z několika renomovaných magazínů o luxusních domech

• Parkování: Dvojgaráž

• Lokalita: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenviertel)

Popis objektu

K prodeji je architektonické a ekologické mistrovské dílo z roku 2018 v oblíbené čtvrti Waldvillenviertel v Mainz-Gonsenheim. Tato exkluzivní nemovitost kombinuje půvabný, nadčasový styl New England s nekompromisní kvalitou pravého bio-design domu od Baufritz o přibližně 250 m² obytné plochy.

Vynikající architektura: Výjimečná estetika a vizionářský koncept bydlení tohoto jedinečného domu nezůstaly bez povšimnutí – objekt byl po dokončení velkoryse zobrazen v několika renomovaných časopisech o luxusních domech a architektuře.

Prostorný dřevěný dům okouzlí zdravou obytnou atmosférou a výborným uspořádáním prostor v celkově 6 místnostech. Zvláštním lákadlem této prémiové nemovitosti je prostor s vlastním vchodem – ideální pro využití jako ordinace, kancelář nebo pro náročnou profesní činnost. Díky tomu nabízí tento objekt dokonalou symbiózu mezi stylovým bydlením a profesionální pracovní činností pod jednou střechou – s maximálním soukromím jak pro rodinu, tak pro klienty či pacienty. Navíc se jedná o jedinečnou nabídku, kterou lze získat bez provize.

Další informace

Tento objekt nabízí vzácnou příležitost pro lékaře, terapeuty, právníky, kreativce či podnikatele, kteří chtějí spojit reprezentativní pracovní prostor s vlastním prémiovým bydlištěm a soukromou wellness oázou.

Dostupnost: Po domluvě

Zaujali jsme Vás?

Pak se rádi sejdeme při prvním videohovoru. Věnujeme se s radostí Vašim otázkám. Pokud rozhovor proběhne pozitivně pro obě strany, ihned se domluvíme na dalších krocích a poskytneme Vám další informační materiály.

Na ochranu soukromí a zachování exkluzivity realizujeme prohlídky při vážném zájmu pouze s kvalifikovanými zájemci. Proto nám před samotnou prohlídkou prosím zašlete standardní doklad o bonitě (například potvrzení o financování nebo doklad o vlastním kapitálu). Maximální diskrétnost při zacházení s Vašimi daty je pro nás samozřejmostí.

Pro sjednání termínu nás kontaktujte na čísle 0151-19682973.

Těšíme se na hovor s Vámi!

O makléřské poplatky prosíme, aby se zájemci neobraceli.

Rodina Dr. Arzt

Lokalita: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenviertel)

Nemovitost se nachází v jedné z nejexkluzivnějších, nejstabilnějších a naprosto klidných lokalit v Mainzu. Čtvrť Waldvillenviertel se vyznačuje zavedeným zeleným porostem, vkusným okolím a bezprostřední blízkostí k rekreační oblasti Gonsenheimer Wald. Centrum Mainzu i dálniční přípojky do celého regionu Rýn-Main jsou dosažitelné během několika minut. Obchodní možnosti, školy, školky i špičková gastronomie jsou v přímé, snadno dostupné blízkosti.

• Oceněná designová kvalita: Dům byl již použit jako ukázkový objekt v známých odborných časopisech o luxusním bydlení a moderní dřevěné architektuře, například v:

  – „Mein schönes Zuhause“ číslo 8/2020

  – „Greenhome“ číslo 9/2020

  – „Exklusive Häuser“ číslo 1/2021

  – „Zuhause Wohnen“ (vydání není specifikováno)

• Kouzlo New England: Prostorné okenní fasády, výrazné fasádní prvky a plynulé přechody do vlastního, 777 m² velkého, idylicky upraveného a soukromého zahrady se starým porostem stromů.

Wellness-zahrada třídy extra

• Vyhřívaný přírodní bazén: Bezstarostné a chemikáliemi volné koupání ve vlastní zahradě – bazén je díky vyhřívání k dispozici po dlouhou část roku.

• Venkovní sauna z masivních prken: Kvalitní, elektricky vyhřívaná zahradní sauna (3 x 4 m), která je přesně barevně sladěna se stylovým designem New England hlavního domu.

• Idylický přírodní rybník: Harmonicky upravená vodní plocha, která promění zahradu v naprostou oázu klidu.

Interiér a komfort

• Oddělení bydlení a práce: Prostor vhodný pro komerční využití s vlastním, samostatným vchodem pro nerušené setkání s klienty, ordinaci nebo kancelář s vlastním WC.

• Skandinávský komfort: Kvalitní švédský kamnový top jižní v obytné části zajišťuje příjemné teplo a stylovou atmosféru.

• Exkluzivní sanitární vybavení: Dům disponuje dvěma koupelnami, dvěma hostinskými WC a další sprchou umístěnou v technické místnosti.

Budoucnost zajištěná moderní technikou

• Moderní energetické řešení: Udržitelná a vysoce efektivní tepelná čerpadla v kombinaci s komfortním podlahovým topením rozváděným po celém domě.

• Udržitelné prémiové vlastnictví: Vysoce kvalitní, na škodlivé látky testovaný dům podporující ochranu klimatu od značky Baufritz (přívětivý pro alergiky, s výbornou izolací a bez elektromagnetického znečištění; všechny místnosti jsou propojené LAN sítí).

• Komfortní parkovací řešení: Prostorná dvojgaráž poskytuje dostatečný prostor pro Vaše vozy a dodatečné úložiště.