Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWinterstraße 7, , Bavorsko

Bydlení s dostatkem volného prostoru

Byt nabízí příjemnou kombinaci prostorného obývacího prostoru, moderního vybavení a výjimečně velké střešní terasy.

Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor tvoří středobod bytu. Stávající vestavěná kuchyň je již jeho součástí. Další dvě místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.

Obývací pokoj a chodba jsou vybaveny parketovou podlahou. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti.

Střešní terasa o rozloze 27,20 m² na severní straně nabízí zejména v létě prostorný další venkovní prostor pro pobyt. Díky své chráněné poloze se velmi dobře hodí pro posezení, jídelní stůl a individuální zezelenění. Při výpočtu obytné plochy se střešní terasa uvádí jen jako ¼, tedy 6,80 m².

Centrální umístění v Bayerbachu

Byt se nachází centrálně a přesto v přírodním prostředí. Dětské jesle, mateřská škola, základní škola a školková zařízení, stejně jako obchody, lékaři, banka, hřiště a sportoviště, se nacházejí v okruhu přibližně 1 km.

Golfové hřiště Leonhardshaun je vzdáleno cca 7 km.

V Ergoldsbachu, který je též vzdálen přibližně 7 km, najdete vlakové spojení, mnoho hypermarketů a specializovaných ordinací.

Okresní úřad Landshut v Essenbachu je vzdálen asi 15 km.

• cca 85,56 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• 1. patro

• 27,20 m² střešní terasa, severní strana

• Vestavěná kuchyň podle stavebního záměru

• Parketová podlaha v chodbě a obytných pokojích

• Podlahové topení

• Velká plast- a hliníková okna, trojitě zasklená

• Koupelna s oknem

• Vana a samostatná sprcha

• Decentralizované větrání obytných prostorů

• Vlastní sklepní místnost

• Připojení pro pračku/sušičku v koupelně

• Další prádelna ve sklepě

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Masivní konstrukce s tepelně izolovanými cihlami

• Energetický standard KfW-55

Pro dojíždějící zájemce:

BMW pobočky v Dingolfingu, Landshutu a Regensburgu jsou snadno dostupné. K výrobním závodům BMW v Dingolfingu a Regensburgu jsou zajištěny autobusové linky pro zaměstnance.