Pronájem bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyMoislinger Allee 9K Lübeck Sankt Lorenz Süd Schleswig-Holstein 23558

Moderní dvouúrovňový byt K04 byl dokončen v polovině roku 2024 a po prvním nastěhování je nyní znovu k pronájmu. Rozkládá se přes přízemí a první patro a především zaujme svým mimořádně komfortním přístupem.

Se svým vozidlem se dostanete přímo do parkovací garáže až k samotnému bytu. Vstupová vrata se nacházejí těsně vedle přiděleného parkovacího stání, takže například své nákupy můžete přenést co nejkratší trasou přes prostornou skladovací místnost přímo do bytu. Kromě toho má byt další vstupy v přízemí a také z vyvýšeného prostoru vnitřního dvora, takže je pohodlně přístupný z různých stran a pater.

V přízemí se ze skladovací místnosti dostanete chodbou do první koupelny a do dvou flexibilně využitelných místností, které se například hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.

Vnitřním schodištěm se dostanete do prvního patra s prostorným a otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem. Velký posuvný prvek vede odtud přímo na terasu, která zve k odpočinku a k příjemným chvilkám na slunci.

Z přilehlé chodby se dostanete do samostatného hostinského WC, další prostorné koupelny a velké ložnice. Z ložnice je navíc přístup do další skladovací místnosti, která díky nižší výšce místnosti ideálně poslouží jako praktický úložný prostor.

V SÍRDLU HANZÁCKÉHO MĚSTA. U VODY. V ZELENI.

Ihned za branami starého města, přímo u vody a jen pár minut od hlavního nádraží – poloha NOVÉHO WALLUFERU svým obyvatelům nabízí to nejlepší, co Lübeck nabízí, v těsné blízkosti. Tím se každodennost promění v nejvyšší kvalitu života: od ranních běhů podél kanálu až po večerní procházky historickým centrem.

VZDÁLENOSTI

Holstentor – 5 min.

Staré město – 8 min.

Hlavní nádraží – 5 min.

Pláž Timmendorfer – 25 min.

Fehmarn – 50 min.

Neustadt i.H. – 30 min.

Hamburk – 45 min.

Nejmodernější stavební technologie:

Byt byl navržen podle nejnovějších standardů a splňuje normu KfW 55 pro energetickou efektivitu. Díky tomu profitujete z optimální tepelné izolace a udržitelného koncepce bydlení.

Vybavení:

Interiér zaujme kvalitními materiály a promyšleným uspořádáním prostoru. Parkety z masivního dřeva vytvářejí útulnou atmosféru, zatímco podlahové vytápění zajišťuje příjemný komfort.

Prostorný obývací a jídelní prostor:

Obývací a jídelní prostor se vyznačuje prostorným provedením a rozkládá se zhruba na 30 metrů čtverečních, aby vám poskytl dostatek místa pro pohodové chvíle.

Exkluzivní vestavěná kuchyň:

Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní, která spojuje moderní komfort s exkluzivním designem.

Vysoce kvalitní zařízení koupelen:

Koupelny jsou vybaveny prémiovými sanitárními zařízeními, která jsou nejen funkční, ale i esteticky působivá.

Terasa:

Užijte si odpočinek na terase a nechte za sebou shon každodenního života, zatímco si vychutnáváte čerstvý vzduch.

Rolety:

Elektrické rolety na všech oknech poskytují nejen pohodlné ovládání světla, ale také slouží jako efektivní proti-vloupací ochrana pro zvýšení bezpečnosti.

Optické internetové připojení:

Zůstaňte stále online a využijte rychlého internetu díky dostupné optické infrastruktuře.

Parkovací stání pro automobily s možností nabíjení:

Tomuto bytu je přiřazeno parkovací stání, které nejen umožňuje pohodlné parkování, ale také nabíjení vašeho elektrovozidla. Vychutnejte si výhody přímého parkování přímo před vašimi dveřmi, což vám zaručí snadný přenos nákupů z auta do bytu – exkluzivní komfort pro váš každodenní život.

Klidné obytné čtvrti:

Čtvrť se vyznačuje svou klidnou atmosférou.

Srdečně vás zveme, abyste si na místě ověřili kvality tohoto novostavěného bytu. Domluvte si již dnes prohlídku a objevte svůj nový domov.