Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoPrvní nasídlení po rekonstrukci:
Tento světlý byt v přízemí se nachází v domě ve venkovském stylu, který byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován – nové vodovodní a elektrické rozvody, nová izolace a také nové podlahy, stěny i stropy. Žádná stavba, žádné odkládání oprav – stačí se nastěhovat a hned se budete cítit jako doma. K dispozici je i připravené připojení pro krb (na dřevěné či pelletové kamna), které navíc zaručí útulnou atmosféru a výrazně sníží náklady na energie.
Navíc můžete využít výhodnou nájemní elektřinu z vlastní fotovoltaické elektrárny umístěné na střeše domu.
Voda a elektřina jsou zcela odděleny od horního patra – máte tedy vlastní měřiče a jste naprosto nezávislí. K bytu náleží příjemný obývací pokoj, ložnice pro rodiče, dětský pokoj, malý úložný prostor a samostatná kuchyň. V moderní koupelně na vás čeká prostorná sprcha a připojení pro pračku. Ze slunné terasy se můžete přímo dostat do klidné zahrady – ideální jak po pracovním dni, tak pro uvolněnou ranní kávu.
Zaujalo vás to? Těšíme se na vaši zprávu. Rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku.
Bechhofen se nachází uprostřed franské heide v okrese Ansbach, přibližně 16 km od okresního města Ansbach. Dálnice A6 je dostupná za několik minut přes výjezd Ansbach, a také k A7 (výjezd Dinkelsbühl) vedou velmi dobré spoje.
Veřejné autobusové linky přímo spojují Bechhofen s Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl a Gunzenhausen. Nejbližší vlaková nádraží se nacházejí v Ansbach a Triesdorf.
S přibližně 6 400 obyvateli nabízí toto místo vyspělou infrastrukturu – obchody pro každodenní potřeby, lékaře, školy i školky jsou přímo na místě. Zároveň je lokalita natolik klidná, že si můžete vychutnat jižní zahradu jako opravdové útočiště – venkovská idyla s krátkými cestami do centra každodenního dění.
• Kompletně zrekonstruováno v roce 2026
• Vlastní, v jednotlivých patrech oddělené zásobování vodou a elektřinou
• K dispozici připojení pro krb (na dřevěné/pelletové kamna), které navíc snižuje náklady na energie
• Výhodná nájemní elektřina z vlastní 12,28 kWp fotovoltaické elektrárny
• Moderní koupelna s prostornou sprchou (100 x 100 cm) a připojením pro pračku
• Vlastní kuchyň (kuchyň připravena)
• Malý úložný prostor
• Slunná terasa s přímým vstupem do zahrady
• Energetická třída B (konečná energetická spotřeba 72,6 kWh/(m²a))
• Parkovací místo možné po domluvě (možnost garáže/carport)