Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Hessen

Domov s prostorem, světlem a opravdu příjemným pocitem bydlení.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt v oblasti Altenstadt nabízí přibližně 107 m² obytné plochy a poskytuje neobvykle prostorné prostředí pro ty, kteří chtějí bydlet velkoryse.

Zde na vás nečeká malý standardní byt, ale prostorný domov s promyšlenou dispozicí, balkónem, koupelnou s přirozeným světlem a samostatným hostinským WC.

Byt se nachází v horním patře udržovaného rodinného domu s celkem 7 byty. Již při vstupu je patrné: Místnosti působí svěže, přívětivě a příjemně otevřeně. Chodba smysluplně propojuje jednotlivé části bytu a hned od začátku vytváří útulnou atmosféru.

Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlnou pohovku, jídelní kout a vaše osobní nápady na zařizování. Ať už se jedná o rodinný život, uvolněné večery, práci z domova nebo společné posezení s přáteli – tento byt vám to vše umožní.

Balkón rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Zde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu, po pracovním dni se nadechnout čerstvého vzduchu nebo si prostě dopřát chvíli pro sebe. Právě tento malý venkovní prostor činí byt v každodenním životě obzvlášť atraktivním.

Samostatná kuchyň nabízí dobré možnosti úložného prostoru a lze ji prakticky i útulně zařídit. Koupelna s přirozeným světlem, díky oknu, zajišťuje příjemné osvětlení a pocit prostornosti. Kromě toho je zde také vlastní hostinské WC – což je jasná výhoda komfortu, zejména pro rodiny, hosty či při bydlení více osob.

Byt byl nedávno zrekonstruován a prezentuje se v udržovaném, světlém a ihned atraktivním stavu. Nová okna a obnovené potrubní systémy dále zvyšují hodnotu bytu a dodávají pocit jistoty do nadcházejících let.

Budova byla postavena přibližně v roce 1989 a modernizována v roce 2022. Byla opatřena novými okny a modernizovány vzestupné potrubní vedení. Objekt je vytápěn centrálním plynovým systémem, který byl instalován zhruba v roce 2020. Parkovací místo lze navíc dokoupit, což ještě více podtrhuje atraktivitu této nabídky.

Tento byt je ideální pro páry, rodiny nebo pro ty, kteří chtějí bydlení s dostatkem prostoru. Je zajímavý také pro investory, neboť jeho rozloha, dispozice, balkón, parkovací místo a zrekonstruovaný stav oslovují širokou cílovou skupinu.

Byt se nachází v Altenstadt, v zavedené rezidenční oblasti. Altenstadt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a snadné dostupnosti okolních měst.

Obchodní možnosti, zařízení pro každodenní potřebu, lékaři, lékárny, školy a školky jsou v závislosti na konkrétní lokaci dobře dostupné. Okolí je charakterizováno obytnou zástavbou a poskytuje příjemné prostředí pro rodiny, páry i dojíždějící pracovníky.

Pro dojíždějící je Altenstadt rovněž zajímavý. Díky dobrému napojení na okolní obce a směrem k oblasti Rýn-Majnského regionu se lokalita hodí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Okolí navíc nabízí možnosti pro rekreaci v přírodě, procházky a jiné volnočasové aktivity.

HIGHLIGHTS:

- přibližně 107 m² obytné plochy

- 4 dobře uspořádané pokoje

- horní patro

- čerstvá rekonstrukce

- nová okna

- obnovené potrubní systémy

- samostatná kuchyň

- koupelna s přirozeným světlem

- samostatné hostinské WC

- chodba

- balkón

- sklep

- parkovací místo k dispozici, lze dokoupit

- udržovaná rodinná budova s celkem 6 byty

- rok výstavby přibližně 1989

- modernizace přibližně v roce 2022

- centrální plynové topení, instalace přibližně v roce 2020

Další vybavení:

Balkón, sklep, koupelna s přirozeným světlem, hostinské WC, úložný prostor, parkovací místo, nová okna, obnovené potrubní systémy, centrální topení.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka či poskytovatele. Kupující tak není zatížen žádnou další provizí.

V případě vážného zájmu vám rádi poskytneme další podklady a domluvíme si osobní prohlídku.