Pronájem kanceláře • 63 m² bez realitkyEssen Stadtkern Nordrhein-Westfalen 45127

Tato atraktivní komerční jednotka s rozlohou cca 63 m² se nachází v přízemí bytového domu v centrální části Essenu a nabízí mnohostranné možnosti využití.

Jednotka disponuje dvěma oddělenými místnostmi, které lze flexibilně využít jako kancelářské, pracovní, zasedací nebo ošetřovatelské místnosti. Díky tomu je plocha ideální pro kancelářské a služební firmy, poradenské agentury nebo jiné agenturní činnosti.

Zvláštní výhodou je dodatečné vybavení: Kromě samostatné toalety je k dispozici také vlastní sprcha. Tímto způsobem poskytuje komerční jednotka komfort, který u srovnatelných prostor není samozřejmostí.

Jednotka je vytápěna nočním zásobníkovým ohřívačem, takže náklady na vytápění a teplou vodu jsou účtovány zvlášť v rámci nákladů za elektřinu. Uvedené náklady na vytápění jako provozní náklady odrážejí průměrnou spotřebu z předchozího nájemního vztahu.

Díky umístění v přízemí je jednotka snadno přístupná. Centrální poloha v srdci Essenu zároveň zajišťuje výborné spojení a krátké vzdálenosti k široké nabídce zázemí centra města.

Komerční jednotka nabízí zajímavou kombinaci centrální polohy, funkční dispozice a flexibilních možností využití – ideální pro všechny, kdo hledají kompaktní komerční prostor v Essenu.

Komerční jednotka přesvědčuje svou centrální a výborně dostupnou polohou v srdci Essenu. Centrum s Limbecker Platz a četnými obchody, gastronomickými zařízeními a dalšími službami pro každodenní potřeby je dosažitelné pouhých přibližně 5 minut chůze.

Zastávka veřejné dopravy se nachází jen asi 4 minuty pěšky, což zajišťuje rychlou a bezproblémovou dostupnost z celé oblasti města i z okolního regionu Rýn-Ruhr.

Hlavní nádraží v Essenu je dosažitelné přibližně za 7 minut jízdy a nabízí četná regionální i nadregionální spojení – což představuje další výhodu pro zaměstnance, zákazníky a obchodní partnery.

Kombinace centrální lokace v centru, krátkých vzdáleností a vynikající dopravní dostupnosti činí tento prostor zvláště atraktivním pro různorodé komerční využití. Ať už se jedná o kancelář, poradenství, služby nebo jiné komerční využití, lokalita nabízí ideální podmínky pro dobře dostupné umístění firmy přímo v Essenu.

• cca 63 m² komerční plochy

• přízemí

• 2 oddělené místnosti

• vlastní toaleta

• samostatná sprcha

• centrální poloha v Essenu

• mnohostranné možnosti využití

Bude sjednána postupná nájemná smlouva s mírným zvýšením každé 2 roky k vyrovnání inflace.

Prosíme o pochopení, že budeme vyřizovat pouze poptávky, které obsahují kompletní dokumentaci a osobní údaje.