Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 60 m² bez realitkyLößniger Straße 50 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Tato okouzlující komerční jednotka v přízemí zachovalé historické budovy z roku 1904 nabízí s rozlohou přibližně 59,86 m² ideální předpoklady pro klidnou kancelář, ordinaci, podnikání v oblasti služeb nebo malou kavárnu. Jednotka se nachází v přední části budovy a působí díky promyšlenému uspořádání se dvěma místnostmi, které lze flexibilně přizpůsobit různým koncepcím využití.

Historický charakter budovy zapsané do seznamu památek dodává prostoru zvláštní kouzlo a vytváří příjemné a reprezentativní prostředí pro zaměstnance, zákazníky či klienty.

Dispozice místností je vynikající pro jasné oddělení recepce, pracovního prostoru nebo zasedací místnosti. Díky umístění v přízemí je jednotka snadno přístupná a přináší tak praktické výhody pro každodenní provoz. Vytápění probíhá prostřednictvím centrálního tepla, což zajišťuje spolehlivé a moderní vytápění.

S příliš slušným měsíčním nájemným je tato komerční jednotka zajímavou možností pro všechny, kteří hledají dobře situovaný, kompaktní a s charakterem prostory v Lipsku.

Lößniger Straße 50 se nachází v oblíbené jižní části Lipska, v živé čtvrti Südvorstadt. Okolí je charakterizováno rozvinutou infrastrukturou, městským životem a dobrou kombinací bydlení, práce a základní občanské vybavenosti. Řada obchodů, kaváren, poskytovatelů služeb a gastronomických zařízení je snadno dostupná, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní v každodenním životě.

Dále je zde vynikající dostupnost veřejné dopravy: Tramvajové a autobusové linky v bezprostřední blízkosti umožňují rychlý přístup do centra Lipska a dalších městských čtvrtí. Tímto způsobem je lokalita velmi pohodlně dostupná pro zaměstnance, zákazníky i návštěvníky. Navíc blízkost zelených ploch a celkově žádaná mikrolokace přispívají k příjemnému prostředí.

- Komerční jednotka GE01 v přízemí vpředu

- 2 místnosti, otevřený hlavní prostor se vstupem ze ulice a druhý oddělený prostor (zasedací místnost, sklad, malá gastrokuchyně...)

- Přibližně 59,86 m²

- Adresa: Lößniger Straße 50, 04275 Lipsko

- Vhodné pro kavárnu, kancelář, ordinaci, ateliér nebo podnikání v oblasti služeb

- Historická budova, rok výstavby 1904

- Budova zapsaná jako památka

- Vytápění: centrální teplo

- Energetická třída: C

- Dobře dostupná lokalita v přízemí

- Parkování je možné na veřejném prostranství

- Možnost chovu domácích zvířat po domluvě

- K dispozici ihned

- Velmi vhodné například pro: studia jógy, masážní ordinace, sdílené kanceláře, malou kavárnu, bistro, zmrzlinárnu, pražírnu kávy, vinařství, obchod s delikatesami, kavárnu s hrami, dětské oblečení (v mateřské školce naproti), porodní asistentku...