Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyAugsburg Kriegshaber Bayern 86156

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – HIER IST BEREITS ALLES DA.

STĚHOVTE SE A UŽÍVEJTE – VŠE JE UŽ PŘIPRAVENO.

Tento stylově zařízený a kompletně vybavený 2-pokojový byt o zhruba 63 m² obytné plochy nabízí pohodlný a ihned k nastěhování domov pro jednu osobu nebo dva dospělé.

Byt je kompletně zařízený a vybavený – od útulného obývacího pokoje, přes samostatnou ložnici a vlastní pracovní kout pro home office až po plně vybavenou kuchyň. Také ložní prádlo, ručníky, nádobí a kuchyňské náčiní jsou již k dispozici.

Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro relaxaci. Samostatná ložnice disponuje postelí o rozměrech 1,40 × 2,00 m. Kuchyň kromě kompletního vybavení nabízí i samostatný jídelní kout.

Obzvláště praktický pro pracující je zařízený pracovní prostor na home office s internetovým připojením.

Byt se nachází v suterénu udržovaného obytného domu, má samostatný vstup a je ihned k nastěhování.

Ideální pro pracující, dojíždějící, projektové pracovníky nebo páry, kteří v Augsburgu hledají udržovaný, plně zařízený byt, do kterého se bez velkých komplikací mohou ihned nastěhovat.

RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM SCHNELL ÜBERALL SEIN.

KLIDNÉ BYDLENÍ A PŘEDEVŠÍM RYCHLÝ PŘÍSTUP VŠUDE.

Byt se nachází na dopravně výhodném a zároveň klidném místě mezi čtvrtěmi Pfersee a Kriegshaber – ideálně umístěný mezi hlavním nádražím v Augsburgu a univerzitní klinikou.

Jak hlavní nádraží v Augsburgu, tak i univerzitní klinika jsou vzdáleny přibližně 3 km.

ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR

Nejbližší zastávku tramvajové linky 6 i autobusové linky 32 dosáhnete přibližně za 7 minut chůze.

VERKEHRSANBINDUNG

Díky blízkosti silnice B17 je zajištěno výborné napojení pro automobilovou dopravu. Dálnice A8 je dosažitelná přibližně za 8 minut.

EINKAUFEN UND ALLTAG

V bezprostředním okolí se nachází supermarket, lékárna, řeznictví, pekárna a několik restaurací.

FREIZEIT UND ERHOLUNG

Pouze cca 5 minut chůze od domu se nachází uměle vytvořené jezero, které zve ke procházkám. Přímo u jezera se nachází italská restaurace.

Dále pak západní lesy, řeka Wertach a rekreační oblast Wertach Vital nabízejí krásné možnosti pro procházky, běhání či jízdu na kole.

Tímto způsobem propojuje byt krátké vzdálenosti k centru města, hlavnímu nádraží a univerzitní klinice s velmi dobrou dopravní dostupností a atraktivními rekreačními možnostmi v okolí.

Byt je pronajímán kompletně zařízený a ihned k nastěhování.

WOHNBEREICH – ca. 23,8 m²

Obytná část – cca 23,8 m²

Prostorný obývací pokoj s útulnou sedačkovou soupravou, TV a internetem/WLAN.

HOMEOFFICE

Pracovní prostor vybavený pro home office – ideální pro práci z domova a mobilní pracovní činnost.

SCHLAFZIMMER – ca. 12 m²

Ložnice – cca 12 m²

Postel o rozměrech 1,40 × 2,00 m včetně ložního prádla, přikrývek a polštářů, šatní skříň a další vybavení.

KÜCHE – ca. 10,3 m²

Kuchyň – cca 10,3 m²

Vestavěná kuchyň s varnou deskou, kombinací chladničky/mrazáku, mikrovlnnou troubou, kávovarem a varnou konvicí. Nádobí, příbory a kuchyňské náčiní jsou rovněž k dispozici. Kromě toho je zde jídelní kout a pračka.

BADEZIMMER – ca. 4,3 m²

Koupelna – cca 4,3 m²

Moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. Ručníky a osušky jsou také součástí vybavení.

WEITERE AUSSTATTUNG

Další vybavení: praktický úložný prostor s sušičkou, věšákem na prádlo a vysavačem, stejně jako nenáročné na údržbu dlažby.

STELLPLATZ

Volitelně je přímo u domu k dispozici soukromé venkovní parkovací místo zabezpečené branou za 50 € měsíčně. Pronájem parkovacího místa se sjednává zvlášť.

KURZ GESAGT: KOFFER AUSPACKEN UND EINZIEHEN.

STRČTE SI VALUE A NASTĚHOVEJTE SE.

MIETDAUER

Byt je ihned k dispozici a je pronajímán kompletně zařízený. Minimální doba pronájmu činí 6 měsíců. Dlouhodobý pronájem je výslovně možný.

MIETKOSTEN

Čistý nájem: 990 €

Příplatek za zařizování: 200 €

Paušál na provozní náklady včetně internetu: 300 €

Celkový nájem: 1 490 €

Předplatné elektřiny: 70 € měsíčně, vyúčtováno podle skutečné spotřeby

MĚSÍČNÍ ÚHRADA: 1 560 €

STELLPLATZ

Volitelně je k dispozici i soukromé venkovní parkovací místo zabezpečené branou za dalších 50 € měsíčně, pronájem se sjednává zvlášť.

KAUTION

Kauce činí 2 380 €.

WEITERE VORAUSSETZUNGEN

Byt je určen jako nekuřácký a vhodný maximálně pro dvě osoby.

Je podmínkou prokázání platného soukromého pojištění odpovědnosti.

KONTAKTAUFNAHME

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením a s následujícími údaji:

– Počet a věk osob, které se nastěhují

– Profese

– Požadované datum nastěhování

– Plánovaná doba pronájmu

Prohlídky jsou možné po domluvě.