Prodej domu 7+1 • 271 m² bez realitkySchruns Schruns Vorarlberg 6780

Mitten in Schruns a přesto v klidu a chráněnosti se nachází nemovitost, jaká se na trhu objevuje jen zřídka: Dům Thöny, historický patricijský dům ve stylu Walserhaus, spolu se samostatnou chatou Alpenfriede.

Nejstarší část domu Thöny pravděpodobně pochází z období kolem roku 1683. Historické pokoje, tradiční provedení historického dřevěného jádra a četné zachovalé detaily určují jeho jedinečný charakter. Dům je ve velmi dobrém stavu a je ihned obyvatelný. Kdo bude chtít dům později upravit podle svých představ, může to učinit v klidu a vlastním tempem.

Celý komplex nabízí velkorysý prostor pro dlouhodobé bydlení a spojuje historický charakter s výjimečnou polohou: tichá soukromá slepá ulička, zrající ovocný sad s vlastní horskou pramenem a výhledem na hory – a přesto jen několik minut chůze od centra Schruns, nádraží a lanovky Hochjochbahn.

K nemovitosti náleží samostatná chata Alpenfriede s platným režimem rekreačního bydlení. Oba domy se nacházejí na společném pozemku o výměře 858 m² a prodávají se výhradně společně.

Dům Thöny je určen pro lidi, kteří nehledají obyčejný rodinný dům, ale výjimečné místo s historií, charakterem a dlouhodobou perspektivou.

Orientační cena za celou nemovitost: 1.500.000 EUR

Soukromý prodej – bez provize pro kupujícího

Poznámka k využití

Chata Alpenfriede má režim rekreačního bydlení. Pro dům Thöny platí zákonné předpisy spolkové země Vorarlberg či městské obce Schruns ohledně hlavního bydliště, pracovního druhého bydliště a pronájmu. Podrobné informace rádi poskytneme zájemcům.

Další informace

Pokud si dokážete představit, že Dům Thöny zapadne do vašeho životního plánu a uvedená orientační cena vyhovuje rámci, který máte v úmyslu, budu rád za několik osobních řádků. Následně vám rovněž rád zašlu podrobné dossier.

Dům Thöny se nachází v tiché soukromé slepé uličce v srdci Schruns. Vesnické centrum, nádraží, autobusové nádraží a lanovka Hochjochbahn jsou dosažitelné během několika minut chůze. Obchody, gastronomie, lékaři, školy a další zařízení každodenního života se také nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Navzdory centrální poloze nabízí nemovitost se svým zrajícím ovocným sadem, vlastním horským pramenem a výhledem na okolní hory vysokou míru klidu a soukromí. Schruns se nachází v centru Montafonu a spojuje vynikající infrastrukturu s mnoha možnostmi pro lyžování, pěší turistiku, cyklistiku a další horské aktivity.

Historické pokoje a četné zachovalé detaily určují charakter domu Thöny. Mezi vybavení patří mimo jiné originální montafonská místnost s keramickým kamnem a Zirbenstube s odděleným vstupem. Dům je vybaven centrálním topením s radiátory a je ihned obyvatelný.