Pronájem kanceláře • 30 m² bez realitkyDöppersberg 37 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Popis objektu

K pronájmu je nabízena výjimečná komerční plocha o využitelné ploše cca 30 m² v prestižní lokalitě 1A, nacházející se v historickém komplexu hlavního nádraží ve Wuppertalu. Prostor se nachází v nápadném propojujícím věžáku mezi budovou nádraží a ředitelstvím spojených železnic a doslova „vznáší“ nad přístupovou osou okolí nádraží.

Díky zvýšené poloze, okenní fasádě na obou stranách a výrazné lokalitě vzniká reprezentativní pracoviště s vysokou viditelností a jedinečným charakterem.

Kombinace historické architektury, městského prostředí a exkluzivní lokality činí z tohoto objektu jedinečnou adresu pro společnosti, které kladou důraz na viditelnost, prestiž a individualitu.

Poznámka: Prostor je určen k pronájmu jako primární předmět po dokončení energetické a vizuální renovace. Podlahu je možné dle přání nájemce upravit. Je zde k dispozici samostatná toaleta a dále exkluzivní vybavení, viz níže.

Lokalita 1A v srdci Wuppertalu

Kancelářský prostor se nachází přímo u hlavního nádraží ve Wuppertalu, jednoho z nejdůležitějších dopravních uzlů Bergského kraje.

Jeho výhody:

- Přímá poloha u hlavního nádraží

- Vynikající dostupnost vlakem, S-Bahnem, závěsnou lanovkou a všemi autobusovými linkami

- Vysoký denní průtok chodců

- Viditelná poloha v rámci čtvrti nádraží

- Okamžitá blízkost k centru Wuppertalu

- Krátká docházková vzdálenost ke gastronomickým zařízením, maloobchodu, poskytovatelům služeb a hotelům

- Rychlé spojení s dálnicemi A46 a A1

Prostor těží z kontinuálního průtoku až 70 000 denních dojíždějících, obchodních cestujících, studentů a návštěvníků centra. Vzbuzuje tak výjimečnou přítomnost, která je pro klasické kancelářské lokality jen zřídka dosažitelná.

Vybavení

- cca 30 m² kancelářského prostoru

- samostatná toaleta

- Exkluzivní mostová poloha mezi budovou nádraží a ředitelstvím spojených železnic (nové radnice)

- Vícestranné okenní plochy s přirozeným denním světlem

- Reprezentativní historické prostředí

- Jedinečná architektura s vysokou rozpoznatelností

- Klimatizace

- Možnost připojení kuchyně

- Dobrá viditelnost pro zákazníky a návštěvníky

- Flexibilní možnosti využití

- Příprava/umožnění připojení elektřiny, dat a klimatizace

- Veřejná doprava přímo před dveřmi

- Přístup přes historický nádražní komplex

- Atraktivní vnější image pro firmy se sofistikovaným image

Hlavní body na první pohled

• Jedinečný kancelářský prostor v historickém hlavním nádraží

• cca 30 m² s výjimečným charakterem

• Lokalita 1A a maximální dostupnost

• Vysoký průtok chodců a viditelnost

• Reprezentativní adresa v srdci Wuppertalu

• Ideální pro poradenství, agenturu, plánování nebo zastoupení

• Exkluzivní objekt s vysokou mírou výjimečnosti

Kancelářský prostor pro firmy, které nehledají jen nějakou lokalitu – ale adresu s charakterem, historií a přítomností.

Prohlídky

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nám prosím zašlete poptávku nebo nás kontaktujte telefonicky na čísle 0157 89305051.

Dodatečné informace

Energetický štítek zatím není k dispozici. Budova i pronajímaný prostor se aktuálně nacházejí ve fázi rozsáhlé renovace a rozšíření. Po dokončení stavebních prací bude energetický štítek vyhotoven a zpřístupněn zájemcům o pronájem.

Všechny údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí. Případné chyby a předběžný pronájem vyhrazujeme. Tento propagační materiál slouží pouze jako předběžná informace, právně závaznou má pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost nelze převzít žádnou odpovědnost.

Vizualizace a schémata slouží výhradně k ilustraci a mohou se lišit od skutečného provedení.