Pronájem bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyLaimstraße 12 Sankt Gilgen Salzburg 5340

Štědře prostorný duplexový byt s rozlohou přibližně 140 m² v St. Gilgen u Wolfgangsee. Byt se rozkládá na dvou podlažích a nabízí tři samostatné ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor a tři balkony, což poskytuje dostatek místa pro rodiny, páry nebo spolubydlící.

Prostorný obývací prostor tvoří srdce bytu. Kromě útulného koutku se sedačkou je zde k dispozici velký jídelní stůl pro osm osob. Tradiční kachlová kamna zajišťují zejména v zimních měsících příjemné vyzařovací teplo a dodávají obývacímu prostoru další charakter.

Kuchyň je plně vybavena a je přímo propojena s obývacím a jídelním prostorem.

Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi. Dvě místnosti jsou vybaveny manželskými postelemi, jedna další místnost jednolůžkem. Navíc se v horní části nachází otevřená emporie s vysunovací sedačkou, kterou lze využít například jako čtecí koutek, pracovnu nebo dodatečný posedovací prostor. Tato emporie je navržena jako otevřený prostor a není samostatným pokojem.

Moderně zrekonstruovaná koupelna v nižším obytném patře je vybavena prostornou sprchou, dvěma umyvadly a WC. Dále je k dispozici samostatná toaleta pro hosty. V ložnici v horním patře se navíc nachází další vlastní umyvadlo.

Zvláštností bytu jsou tři balkony s výhledem na Wolfgangsee a okolní horskou krajinu. Díky vyvýšené poloze domu se nabízí široký výhled do okolí. Za budovou se dále nachází zelená plocha s malým potokem.

Byt má vlastní, samostatný vstup na zadní straně domu, a je tak přístupný nezávisle na dalších dvou obytných jednotkách v budově.

Byt se nachází na ulici Laimstraße v St. Gilgen u Wolfgangsee, na mírně vyvýšeném a příjemně klidném místě. Zároveň je centrum obce pohodlně dostupné pěšky.

Přímo naproti domu začíná pěší stezka směrem do centra, která vede podél vody a pod hlavní ulicí. Díky tomu lze centrum dosáhnout, aniž byste museli procházet dlouhými úseky hlavní dopravní tepny.

V centru St. Gilgen se nachází obchody, kavárny, restaurace a řada zařízení každodenní potřeby. Wolfgangsee, přístaviště pro lodě a lanovka na Zwölferhorn jsou také snadno dostupné.

Lokalita kombinuje vysokou kvalitu bydlení a volnočasových aktivit s bezprostřední blízkostí k přírodě. Kolem St. Gilgen se nabízí množství možností pro pěší turistiku, cyklistiku, plavání a další volnočasové aktivity v Salzkammergutu.

I Salzburg je dobře dostupný. Centrum Salzburgu se nachází přibližně 25 kilometrů odsud. Díky tomu je byt vhodný jak pro osoby, které chtějí bydlet a pracovat přímo ve St. Gilgen nebo v oblasti Wolfgangsee, tak pro dojíždějící směrem k Salzburgu.

Díky vyvýšené poloze domu si z bytu a balkonů užijete krásný výhled na Wolfgangsee i okolní horskou krajinu.

Byt nabízí rozsáhlé vybavení a je nabízen s plně vybavenou kuchyní a řadou dalších zařízeních.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

* tři samostatné ložnice

* prostorný obývací a jídelní prostor

* velký jídelní stůl pro osm míst

* sedačka a další otevřená emporie s vysunovací sedačkou

* tradiční kachlová kamna v obývacím prostoru

* tři balkony

* výhled na jezero a hory

* zahrada nebo zelená plocha za domem

* vlastní, samostatný vstup do bytu

* moderně zrekonstruovaná koupelna s prostornou sprchou, dvěma umyvadly a WC

* samostatná toaleta pro hosty

* další umyvadlo v horní ložnici

* plně vybavená kuchyně

* trouba a sporák

* lednice

* myčka nádobí

* kávovar

* konvice na vodu

* toustovač

* kuchyňské náčiní

* dva televize

* pračka a sušička prádla

* žehlička a sušák na prádlo

* skříně a další možnosti úložného prostoru

* zahradní nábytek a venkovní posezení

* topení

* hasicí přístroj

Byt je určen jako nekuřácký. Díky štědrému rozložení prostoru na dvou patrech nabízí dostatek soukromí a je zejména vhodný pro rodiny a osoby s vyšší potřebou prostoru.

Další informace o bytu a další fotografie naleznete na našich webových stránkách:

https://living.liva.world/apartments/grosse-ferienwohnung-3-schlafzimmer/

Upozorňujeme, že byt je zde nabízen k pravidelnému pronájmu a ne jako rekreační nebo krátkodobé ubytování.

Poskytovatelem a pronajímatelem je společnost uvedená v impressu. Úplné informace o poskytovateli a právní údaje naleznete na:

https://living.liva.world/impressum/

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s několika krátkými údaji o budoucích obyvatelích, požadovaném termínu nastěhování a plánované délce pronájmu.