Pronájem bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyWallgutstr. 42, , Bádensko-Württembersko

Níže naleznete úplný překlad textu do češtiny:

Zařízený byt v Konstanci, Wallgutstraße 42 – komfortní bydlení, bezproblémový nastěhování

Nabízíme k pronájmu udržovaný a plně zařízený byt v atraktivní lokalitě v Konstanci, na adrese Wallgutstraße 42. Byt poskytuje příjemné, ihned k nastěhování připravené bydlení pro lidi, kteří si cení komfortu, dobrého dopravního spojení a jednoduchého řešení bydlení.

Díky kompletnímu nábytku se byt ideálně hodí pro pracující, přeshraniční dojíždějící, projektové pracovníky, studenty, doktorandy, zaměstnance klinik nebo firem, stejně jako pro osoby, které chtějí bydlet v Konstanci po omezenou dobu. Byt je také vynikající volbou jako kvalitní mezidobý nájem nebo pro omezený pracovní pobyt.

Pokoje jsou zařízení funkčně i útulně. Obývací prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci, práci a stravování. Vybavená kuchyň umožňuje pohodlnou samostatnou přípravu jídel v každodenním životě. V ložnicové části zase postel a úložné prostory zajistí komfortní nastěhování bez nutnosti dalších investic. Koupelna je prakticky vybavena a doplňuje celkový harmonický koncept bydlení.

Byt je předáván plně zařízený a lze se do něj nastěhovat dle domluvy na krátkou dobu. Tím se ušetří starosti s přepravou nábytku, zařizováním a řadou dalších nutných pořízenin – ideální volba pro všechny, kteří chtějí hned dorazit a cítit se jako doma.

Wallgutstraße se nachází na dobře dostupném místě v Konstanci. Možnosti nákupů, gastronomie, veřejná doprava a další zařízení potřebné pro každodenní život jsou snadno dostupné. Také centrum Konstanz, Bodamské jezero i švýcarská hranice jsou v dosahu. Díky tomu je byt obzvláště zajímavý pro dojíždějící a přeshraniční pracovníky směřující do Kreuzlingenu, kantonu Thurgau a širšího švýcarského hospodářského prostoru.

Přehled vybavení

• Plně zařízený a ihned k nastěhování připravený byt

• 3,5 pokojů s přibližně 100 m² obytné plochy

• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou, lednicí, sporákem, troubou, myčkou nádobí apod.

• Obývací prostor se sedačkou, jídelním stolem, TV, pracovním koutem apod.

• Ložnice s manželskou postelí, šatní skříní a úložnými prostory

• Koupelna se sprchou a samostatnou vanou

• Balkon / terasa / sklepní kóje / možnost užívání zahrady

• WLAN/Internet k dispozici

• Možnost praní přímo v bytě nebo v domě

• Parkovací místo v podzemní garáži / úložný prostor na kolo

• Byt pro nekuřáky / domácí mazlíčci dle dohody

V případě zájmu budeme rádi za informativní zprávu se stručným představením, požadovaným termínem nastěhování, plánovanou délkou nájmu, pracovním zařazením a počtem osob, které se chystají nastěhovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt se nachází na Wallgutstraße 42 v oblíbené městské části Paradies v Konstanci. Lokalita kombinuje městské, živé prostředí s krátkými cestami do centra, k Seerhein a k Bodamskému jezeru. Je zvláště atraktivní pro pracující, studenty, dojíždějící i přeshraniční pracovníky, kteří oceňují centrální lokaci s dobrou infrastrukturou.

Staré Město v Konstanci, tržnice, přístav i hlavní nádraží jsou snadno dostupné. Tím byt nabízí velmi výhodnou výchozí polohu pro běžný den bez dlouhých cest: Obchody, pekárny, kavárny, restaurace, lékárny, banky a další služby každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti nebo dostupné krátkou jízdou na kole, autobusem či pěšky. Nákupní centrum LAGO se nachází přímo u hlavního nádraží a zahrnuje přes 70 obchodů; oblast kolem Marktstätte, Hussenstraße, Wessenbergstraße a Rosgartenstraße navíc nabízí řadu specializovaných obchodů a gastronomických zařízení.

Čtvrť Paradies je známá svou příjemnou kombinací vyvinuté obytné zóny, městského života a blízkosti k vodě. Seerhein láká na procházky, jogging nebo posezení u vody. Také přímořské oblasti Bodamského jezera, přístav a nabídka volnočasových a kulturních aktivit v centru jsou dobře dostupné. Tím se lokalita hodí jak pro aktivní každodenní život, tak pro odpočinek po pracovní době.

Dopravní spojení je velmi dobré. Z hlavního nádraží jsou spojení regionálními vlaky, dálkovými spoji a také spoje do Švýcarska. Švýcarské vlakové spoje a trať Thurbo spojující Kreuzlingen s Weinfelden jsou dosažitelné z konstanckého nádraží. Několik městských autobusových linek zastavuje v oblasti nádraží a Bodanplatz, takže mnoho cílů v Konstanci je pohodlně dostupných bez auta.

Pro přeshraniční dojíždějící je lokalita obzvláště zajímavá: Švýcarská hranice a Kreuzlingen jsou rychle dosažitelné, což činí byt vynikající volbou pro osoby, které chtějí pracovat ve Švýcarsku a bydlet v Konstanci. Spojení do regionu Thurgau a směr St. Gallen je rovněž dobře řešeno; mezi Konstancí a St. Gallen probíhají pravidelné vlakové spoje.

Sama Wallgutstraße nabízí také praktické výhody pro každodenní mobilitu. V ulici se nacházejí veřejné nabíjecí stanice pro elektrovozidla a nedaleká sportovní hala Schänzle je uvedena jako parkovací alternativa, kterou lze pěšky dojít zhruba za pět minut.

Celkově lokalita nabízí přesvědčivou kombinaci centrálního bydlení, dobré dostupnosti, blízkosti centra a vodních ploch, stejně jako vynikající spojení do švýcarského hospodářského prostoru.

Byt je pronajímán kompletně zařízený a ihned k nastěhování. Nabízí tak komfortní řešení bydlení pro nájemce, kteří si nechtějí dělat starosti s organizací. Zařízení je navrženo pro funkční každodenní život a příjemný pocit z domova: stačí přijít, vybalit kufry a cítit se jako doma.

Obývací pokoj je zařízený jako útulný prostor pro pobyt, který nabízí místo pro relaxaci, stravování a – dle osobních potřeb – i pro práci z domova. Vhodné posezení, stůl i úložné prostory a příjemné osvětlení vytvářejí příjemnou atmosféru. Díky vybavení se byt hodí především pro pracovníky, projektové zaměstnance, studenty, dojíždějící i přeshraniční pracovníky, ale také pro osoby s časově omezenou potřebou bydlení.

Kuchyň je funkčně vybavená a umožňuje pohodlnou samostatnou přípravu jídel. V závislosti na konkrétním vybavení je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, dřezem a dostatkem skříněk. Myčka nádobí, kávovar, konvice, nádobí, příbory, hrnce a kuchyňské náčiní jsou rovněž k dispozici. Tím je zajištěno praktické řešení pro každodenní potřeby.

Ložnice je vybavena postelí, vhodným místem ke spánku a úložnými prostory pro oděvy (k dispozici jsou manželská postel, šatní skříň, komoda, noční stolek a ložní prádlo). Zařízení nabízí zejména těm, kteří nově přicházejí do Konstance nebo chtějí zůstat pracovně flexibilní, jednoduchý a ihned využitelný obytný prostor.

Koupelna disponuje obvyklým vybavením sanitárního charakteru: sprchou plus samostatnou vanou, toaletou a návštěvnickou toaletou, umyvadlem, zrcadlem, ručníkovým topením a připojením pro pračku. Malá pračka může být v bytě připojena, případně je k dispozici i připojení v suterénu, pokud si to budete přát.

Další vybavení zahrnuje WLAN/Internet, TV připojení, balkon, sklepní kóji, úložný prostor pro kola, parkovací místo v podzemní garáži i výtah. Rolety, kvalitní masivní parkety, moderní okna s trojsklem či interkom pak doplňují celkový balíček.

Byt je ideální pro bezproblémové nastěhování: Základní předměty každodenní potřeby – zejména kuchyňské vybavení, posezení, stůl, možnosti spaní a úložné prostory – jsou již zajištěny.

Minimální doba pronájmu činí jeden měsíc.

- 100 m² obytné plochy a 3,5 pokoje

- Přesné specifikace kuchyňských spotřebičů

- Velikost postele a počet lůžkových míst

- Pračka či prádelna

- WLAN, TV a pracovní kout

- Balkon, terasa, sklep či parkovací místo

- Pravidla ohledně kouření, domácích mazlíčků a další domovní pravidla

- Zvláštnosti jako renovace, výhled, výtah nebo bezbariérový přístup