Prodej domu 4+1 • 220 m² bez realitkyUckersdorf 8, , Bavorsko

Tento charakterní venkovský dům spojuje historický šarm s moderním pohodlím bydlení. Objekt byl kompletně a ze základů zrekonstruován v letech 2016 až 2023 a nabízí na dvou patrech přes 220 metrů čtverečních obytné plochy. V bezbariérovém přízemí se napravo od vstupu nachází kuchyně s jídelnou a otevřený obývací pokoj. Vlevo od prostorného vstupního prostoru se nachází koupelna a ložnice se šatnou.

V horním patře se nacházejí dvě velká studia, pro něž je k dispozici další koupelna, vlastní kuchyně a společný relaxační prostor. Navíc jsou zde zabudovány tři galerie. Podlahové a nástěnné vytápění je efektivně zajišťováno tepelným čerpadlem, které dodává místnostem příjemné klima.

Při celkové rekonstrukci byla věnována nejvyšší péče ekologické izolaci. Velikost pozemku činí 2019 metrů čtverečních a další stavby patřící k nemovitosti (valový sklep, bývalý skladový dům, stodoly, stáj) zároveň poskytují spoustu prostoru pro individuální možnosti úprav. Součástí kupní ceny jsou rovněž i stavební materiály určené pro případné další stavební projekty (300 m² žulových desek, žulové sloupy, staré dřevěné trámy apod.).

Nemovitost se nachází v Uckersdorfu, idylické části obce Markt Schwarzhofen v okrese Schwandorf v Horním Bavorsku (Oberpfalz). Uckersdorf se nachází v půvabné krajině obklopené lesy, loukami a zemědělskými oblastmi, což poskytuje přírodní a příjemně klidné obytné prostředí. Malá obec se nachází asi čtyři kilometry severozápadně od Markt Schwarzhofen v údolí řeky Murach, nedaleko ústí řeky Murach do Schwarzach. Okolí je charakterizováno typickou horněbavorskou krajinou s rozlehlými přírodními a rekreačními oblastmi a je ideální pro procházky, cyklistiku a výlety do přírody.

Výjimečným plusem pro milovníky přírody a cyklistiku je blízkost k Bavorsko-české přátelské cyklostezce. V oblasti Uckersdorf se navíc nachází tzv. "Radlerbahnhof" s proslulou Trojaburg – přístupným kamenným labyrintem, který se nachází přímo u cyklostezky.

Schwarzhofen jako tržní obec nabízí místní infrastrukturu a spolu se svými částmi tvoří atraktivní životní prostředí v horněbavorské oblasti Schwandorf. Nejbližší větší obce a města, mezi něž patří Neunburg vorm Wald, Nabburg a Oberviechtach, rozšiřují nabídku obchodů, služeb, škol a dalších zařízení.

Lokalita tedy spojuje venkovskou klid a přírodní bydlení s dobrou dostupností okolních míst. Kdo si cení uvolněného obytného prostředí, přírody a výhod života v Horním Bavorsku, najde v Uckersdorfu jedinečné místo.

Vysoce kvalitní podlahy jsou z žuly a masivních dřevěných deskových podlah z jasanového dřeva. Kuchyň je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči a rovněž zrekonstruovaným a schváleným dřevěným sporákem, který přispívá k zvláštní atmosféře. Vybavení a nábytek zůstávají většinou v domě.