Pronájem bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko
Kontaktní údaje:
Nikolaus Gyarmati
Telefon: 0151 71546610
E-Mail: nikolaus.gya(at)web.de
YouTube video bytu:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E
Tento v roce 2022 nově postavený penthouse byt se nachází v půdním podlaží udržovaného rodinného domu v Breitenbrunn, čtvrti Bedernau. S přibližně 170 m² obytné plochy nabízí prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny.
Srdcem bytu je otevřený obývací prostor s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní a kuchyňským ostrovem. Prostorné uspořádání poskytuje velké množství místa pro společné vaření, stolování i relaxaci.
Dvě okna VELUX-CABRIO se dají otevřít do malých střešních balkonů a nabízejí výhled přes Bedernau. Při dobré viditelnosti sahá výhled až k Alpám.
Kromě obytné plochy je k dispozici přibližně 100 m² další využitelné plochy v podkroví. Samostatný úložný prostor doplňuje nabídku místa.
Podlahové vytápění ve všech místnostech, velkoformátové dlaždice a obě koupelny s odlišným vybavením zajišťují vysoký komfort bydlení. Byt je k dispozici ihned a může být převzat buď zařízený, nebo nezařízený dle dohody.
Byt se nachází v Bedernau, části obce Breitenbrunn. Klidné, venkovské prostředí nabízí bydlení blízko přírody a široký výhled na okolí.
Obchody se základními potřebami se nacházejí v nedalekém Pfaffenhausen, který je autem dosažitelný přibližně za pět minut.
Bedernau se nachází mezi Krumbachem a Mindelheim a nedaleko silnice B16, která poskytuje spojení s okolními obcemi a regionální silniční sítí.
POZNÁMKY K VYBAVENÍ
• Přibližně 170 m² obytné plochy se čtyřmi místnostmi, z toho tři ložnice
• Přibližně 100 m² další využitelné plochy v podkroví
• Prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout
• Vysokokvalitní vestavěná kuchyně s kuchyňským ostrovem a varnou deskou BORA
• Trouba, mikrovlnná trouba, ohřívač a myčka na nádobí
• Chladnička a mrazák
• Dvě okna VELUX-CABRIO s výhledem přes Bedernau
• Podlahové vytápění ve všech místnostech s individuální regulací teploty
• Velkoformátové dlaždice a LED reflektorová osvětlení
• Koupelna s oknem a vanou
• Druhá koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou
• Vysokokvalitní armatury
• Široké vnitřní dveře o přibližně 1 m šířce a 2,11 m výšce
• Samostatný úložný prostor
• Vlastní měřiče pro elektřinu, teplou vodu, studenou vodu a vytápění
• Vlastní internetové připojení
• Garáž a venkovní parkovací místo za zvláštní poplatek
DALŠÍ INFORMACE
Byt je k dispozici ihned. Prohlídky je možné domluvit po předchozí dohodě. V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře.
Nájemní podmínky:
• Nájem (bez služeb): 1 500 € měsíčně
• Provozní a vytápěcí náklady: celkem 350 € měsíčně
• Venkovní parkovací místo: 25 € měsíčně
• Garáž: 65 € měsíčně
• Kauce: 4 500 €
Další představu o dispozicích a vybavení bytu nabízí video:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E
Zařízení dle přání:
Byt může být převzat nezařízený, nebo podle dohody kompletně zařízený. Stávající nábytek může být zakoupen za předem dohodnutou cenu nebo poskytnut k užívání v rámci pronájmu. V případě společného pronájmu budou rozsah, podmínky a případné zajištění sjednány v rámci zákonných limitů kauce. Podrobnosti projednáme osobně v případě zájmu.