Pronájem bytu • 9 m² bez realitkyBottwarbahnstraße 25 Heilbronn Sontheim Baden-Württemberg 74081

Nájemné "včetně režie" 450 € zahrnuje kompletně zařízený pokoj, highspeed internet přes optickou linku (600 Mbit/s), elektřinu, odvoz odpadu a používání nově zrekonstruované koupelny s dešťovou sprchou a sušičkou na prádlo. Neúčtují se žádné další poplatky.

Ahoj milí zájemci o spolubydlení,

tento byt je ideální pro studenty, učňovské vzdělávání a absolventy začínající v pracovním životě. Jedná se o společný byt pro 6 osob v udržovaném starším domě v Heilbronn-Sontheim.

Nabízený pokoj má 9 m², disponuje dvěma okny a je vybaven čerstvě olejovanou a leštěnou parketovou podlahou, která místnosti dodává světlou a příjemnou atmosféru.

Pokoj se předává kompletně zařízený a obsahuje:

- postel s matrací

- skříň na oblečení

- psací stůl

- kancelářskou židli

Bytu náleží kvalitně vybavená kuchyň spojená s jídelnou a také balkon s výhledem, které jsou k dispozici pro společné využití. Kuchyň je vybavena sporákem, troubou, lednicí, myčkou na nádobí, digestoří a jídelním stolem.

Denní koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2025 a je vybavena prostornou sprchou, dvojitým umyvadlem a moderní zrcadlovou skříňkou. Kromě toho je k dispozici samostatná toaleta.

Highspeed internet (600 Mbit/s optika), elektřina a odvoz odpadu jsou již zahrnuty v nájmu včetně režie. Navíc se k bytu pronajímá nová pračka se sušičkou – praní a sušení bez dalších poplatků.

Současní obyvatelé jsou muži, studenti a tvoří mezinárodní spolubydlení (např. z Arménie, Německa, Egypta a Ekvádoru). Navzdory počtu obyvatel je WG klidná, dobře organizovaná a nabízí každému dostatek prostoru pro osobní pohodlí. Vrcholem bytu je velký balkon, kde je možné relaxovat.

Renovace v roce 2025:

- Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchou a dvojitým umyvadlem

- Kvalitně zabudovaná kuchyň včetně myčky na nádobí

- Čerstvě olejovaná a leštěná parketová podlaha ve všech místnostech

- Nové nátěry všech zdí a stropů

- Nová stropní svítidla

- Nové zásuvky a spínače světel

PS: Nastěhování je možná od 15. 9., případně po dohodě i dříve.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě na krátkodobé bázi.

Byt se nachází centrálně v Heilbronn Sontheim a vyniká výbornou dostupností hromadné dopravy a všech zařízení denní potřeby. Centrum Heilbronnu, břeh Neckaru a park Wertwiesen jsou pěšky rychle dostupné a nabízejí četné možnosti pro odpočinek.

Přibližné vzdálenosti v minutách chůze:

- Pekařství: 3 minuty

- Různá restaurace: 2–10 minut

- EDEKA: 3 minuty

- Neckar: 5 minut

- Park Wertwiesen: 10 minut

- Vysoká škola Heilbronn: 10 minut

- Mateřská škola: 10 minut

- Základní škola: 20 minut

PS: K bytu se pronajímá postel s matrací, skříň, psací stůl a kancelářská židle.