Prodej domu • 360 m² bez realitky, Sasko

Gutský dům byl postaven v roce 1824 jako podlouhlá budova o rozměrech 35 m x 10 m z cihelného zdiva, přírodního kamene a hlíny, s 20 pokoji a stropy vysokými přibližně 2,60 m. Vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci.

(Střecha je těsní.) Téměř vše bylo zachováno v původním stavu, jako například sklep s klenutou konstrukcí, 3 integrované stáje s českým tonovým sklepem se železnými sloupy, hlavní vstup je široký schodišťový přístup s palandr-trade. Vpravo se nachází byt sloužící velkému služebnímu. Vlevo, přes dlouhý chodbou, je přístup k 10 pokojům pro služebné a pomocníky. Byt je vybaven přírodním kamenným pramenem, vchodovým portálem do šlechtického bytu s orámováním, nejkvalitnější půdou (Lommatzscher Pflege), a také klenutými obloženími a okenními rámovými konstrukcemi z vápencitového písku (řemeslné práce kameníků), což odpovídá stavebnímu stylu doby Biedermeier (jednoduchá krása). Představuje raritu pro milovníky.

Nicméně je třeba rozsáhlá rekonstrukce, například výměna oken, výměna 90 m² k jejich konstrukce za zdivo z cihel 36 (pravděpodobně se jedná o cihelné zdivo standardu 36). Celková obytná plocha činí 360 m², stáje mají 145 m², přibližně 350 m² podkroví ve stylu haly (s možností úprav), přibližně 50 m² sklep s klenutou stavbou – celkem přibližně 900 m² obytné a utilitární plochy.

Okouzlující pozemek o rozloze 15 500 m², z čehož 5800 m² tvoří dvůr a zahrada statku, a 9700 m² pole, s nejlepší kvalitou půdy. Pozemek je plně připojen a disponuje rychlým internetovým připojením.

Pozemek se nachází 10 km jižně od Riesy, 18 km západně od Meißenu, 35 km západně od Drážďan (Radebeul) a přibližně 15 minut od přípojky na dálnici A14 (Dresden–Leipzig) u Döbelnu Sever.

Prosím, telefonické dotazy od opravdově vážných zájemců na telefonní číslo 01796032127.

Protože často cestuji, odpověď na e-maily není vždy možná. Prohlídka po telefonické domluvě. Prodej je soukromý.

Pro rekonstrukci statku s novým využitím „k bydlení“ jsou všechna povolení k dispozici. Co se týče půdy, jedná se o Lommatzscher Pflege – velmi vysoce kvalitní půdu (lišťová půda), na které všechny druhy rostlin díky vysokým výnosům téměř samy o sobě dosahují optimálního růstu. Jedná se o naprosto cennou půdu.