Prodej bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyŠvihovská, Praha - Písnice
Nový
Švihovská, Praha - PísniceParkováníCena6 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytu 1+kk s oplocenou předzahrádkou 44 m² a vlastním parkovacím stáním – Praha Písnice, Švihovská
Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk v klidné části Prahy – Písnice, v ulici Švihovská. Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu a jeho velkou předností je vlastní oplocená předzahrádka o výměře 44 m², přístupná přímo z obytné místnosti.
Byt je orientovaný na západ, takže zahrádka i interiér mají příjemné odpolední a večerní slunce. Přímý vstup z obytné části na zahradu v teplých měsících příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří místo pro posezení, relaxaci nebo zahradničení.
K bytu náleží také vyhrazené venkovní parkovací stání, které se nachází přímo u vchodu do domu a je součástí prodeje.
Dům je novější výstavbou společnosti Ekospol, přibližně z roku 2014. Okolí je klidné, převážně rezidenční, s velkým množstvím zeleně. Přímo za domem se nachází sportovní plocha a otevřený prostor, takže byt i zahrádka působí vzdušně a nejsou sevřené okolní zástavbou.
Dispozice umožňuje pohodlně vytvořit obytnou část s kuchyní, jídelním koutem i místem pro spaní. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou mezi fotografiemi uvedeny také AI vizualizace možného budoucího interiéru a zahrádky.
Velkou výhodou lokality je také budoucí rozvoj dopravního spojení. V docházkové vzdálenosti se připravuje stanice metra D Písnice u Libušské ulice. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky s dobrým spojením směrem na metro C.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kombinace přízemního bytu, vlastní oplocené předzahrádky o velikosti 44 m², vyhrazeného parkovacího stání přímo u vchodu do domu a budoucího metra D je v této lokalitě velmi zajímavá.
Hlavní výhody:
• vlastní oplocená předzahrádka 44 m²
• přímý vstup na zahradu z obytné místnosti
• vyhrazené venkovní parkovací stání přímo u vchodu do domu
• západní orientace
• příjemné odpolední a večerní slunce
• novější bytový dům
• klidná rezidenční lokalita se zelení
• sportovní plocha a otevřený prostor za domem
• budoucí metro D – Písnice
• vhodné pro vlastní bydlení i jako investice
Prodej přímo od majitele, bez provize RK.
PRO REALITNÍ KANCELÁŘE, MAKLÉŘE A JAKÉKOLIV ZPROSTŘEDKOVATELE: PROSÍM NEVOLEJTE ANI NEPIŠTE. O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ NEMÁM ZÁJEM.
Sale of a 1+kk Apartment with a 44 m² Fenced Front Garden and a Private Parking Space – Prague Písnice, Švihovská
I am offering a bright 1+kk apartment for sale in a quiet part of Prague – Písnice, on Švihovská Street. The apartment is located on the ground floor of a modern residential building, and its major advantage is the private, fenced front garden of 44 m², which can be accessed directly from the living area.
The apartment faces west, so both the garden and the interior enjoy pleasant afternoon and evening sunlight. The direct access from the living area to the garden during the warmer months pleasantly expands the living space, creating an area for seating, relaxation, or gardening.
The property also includes a designated outdoor parking space located right at the entrance to the building, which is part of the sale.
The building is a relatively new construction by the company Ekospol, dating from around 2014. The surrounding area is quiet, predominantly residential, with plenty of greenery. Right behind the building, there is a sports area and an open space, so both the apartment and the garden feel airy and are not confined by neighboring development.
The layout allows for the comfortable creation of a living area that includes a kitchen, dining nook, and sleeping area. For a better idea of the furnishing potential, AI visualizations are included among the photographs, showing a possible future interior and garden design.
Another great advantage of the location is the upcoming development of transportation connections. Within walking distance, the D Line metro station Písnice near Libušská Street is under preparation. There are also bus stops in the vicinity with good connections to Metro Line C.
The apartment is suitable both for owner-occupation and as an investment for long-term rental. The combination of a ground-floor apartment, its own 44 m² fenced front garden, a designated parking space right at the building’s entrance, and the future D metro makes this property extremely attractive in this location.
Main advantages:
• Private fenced front garden of 44 m²
• Direct access to the garden from the living room
• Designated outdoor parking space right at the building entrance
• West-facing orientation
• Pleasant afternoon and evening sunlight
• Modern residential building
• Quiet residential area with plenty of greenery
• Sports area and open space behind the building
• Future D metro – Písnice
• Suitable for owner-occupation as well as for investment
Sale directly by the owner, without any real estate agency commission.
FOR REAL ESTATE AGENCIES, BROKERS, AND ANY INTERMEDIARIES: PLEASE DO NOT CALL OR WRITE. NO INTERMEDIATION IS DESIRED.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 12. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1066295 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Užitná plocha | 30 m² |
| Cena za jednotku | 216 333,33 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 44 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.