Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto prostorné a pečlivě udržované rodinné domě z prvního vlastnictví je orientováno na jih a disponuje velkou zažitou zahradou a terasou. Prostorné prostory rozprostřené do tří pater se sedmi místnostmi poskytují spoustu místa pro rodinu, bydlení i práci. Vrcholem je rozsáhlý, světlem propůjčený obývací a jídelní prostor s galerií a podlahovými okny/dveřmi.

V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, kuchyně, koupelna, WC a další dvě místnosti. Nemovitost je téměř kompletně zkročená sklepem, přičemž téměř všechny místnosti mají dostatek denního světla a podlahové topení. Místnosti v podkroví byly letos nově dokončeny. Přibližně 40 m² velká zdvojnásobená garáž s roletovými vraty má přímý vstup do domu. Široký příjezd nabízí další parkovací možnosti.

Dům se nachází v slepé ulici/hračkovém pásmu v absolutně klidné a prestižní rezidenční oblasti v centru Paderbornu a na okraji chráněné přírodní oblasti. Zde mohou děti volně hrát bez dozoru a rodina pak spát klidně. Hezky upravená, zažitá zahrada je v udržovaném stavu. Obchody, mateřská školka, lékaři a lékárna stejně jako školy jsou dosažitelné pěšky. Do centra Paderbornu je to 3 km – jen pár minut autem nebo pěšky přes zeleň obrostlou stezku.

Rodinný dům je velmi solidně postavený a zrekonstruovaný tak, aby byl připraven k nastěhování. Nachází se v udržovaném stavu a je okamžitě k dispozici. Součástí rekonstrukce byly rozsáhlé práce na energetické optimalizaci budovy: výměna okenních tabulí a rolet, instalace fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm a wallboxem (nabíjecí stanice) v garáži. Energetický štítek byl vyhotoven na základě údajů o spotřebě z minulosti a je proto již zastaralý.

Dům je prodáván soukromě a pro kupující je bez provize. Nemovitost je k dispozici ihned. Prosíme o smysluplné poptávky se jménem, kontaktními údaji a krátkými informacemi o vašem zájmu o koupi. Prohlídky je možné domluvit po předchozí domluvě. Všechny informace byly sestaveny podle nejlepšího vědomí.