Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyLiebermannstraße 20 Magdeburg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Tento světlý a klidně situovaný pronajatý třípokojový byt se nachází v předním domě u udržovaného historického domu ve Stadtfeld-Ost.

Byt i dům prošly v 90. letech komplexní rekonstrukcí a i v následujících letech byly průběžně renovovány. V bytě proběhly v roce 2022 tyto rekonstrukční práce: nové podlahové krytiny ve všech místnostech, nové tapetování stěn, koupelna s novou vanou, toaletou, dlaždicemi apod.

Byt disponuje pěkným půdorysem (všechny místnosti včetně koupelny a kuchyně mají denní světlo, všechny místnosti jsou přístupné z chodby). Další úložný prostor se nachází v suterénní místnosti. Již dva roky je byt pronajmut dvěma spolehlivým a klidným nájemníkům a aktuálně se dosahuje čistého studeného nájemného ve výši 479 eur (5748 eur ročně).

Nachází se v klidné příčné ulici u Velké Diesdorfer Straße. Pouze pár minut chůze vás dovedou k mnoha obchodům, lékařům, restauracím a kavárnám. Z tramvajové zastávky vzdálené 200 metrů se rychle dostanete do centra města.

V posledních letech byly na budově provedeny následující práce:

+ Nový nátěr všech fasád s výjimkou jedné malé jižně orientované šikmé strany (2014–2021),

+ Těsnění stropu sklepního prostoru zadní části domu proti vzlínající vlhkosti (2018),

+ Přechod na moderní plynové centrální topení (2018),

+ Nové krytí ploché střechy přední části domu (2021),

+ Pokládka dlažby na dvoře (2025),

+ Oprava ploché střechy zadní části domu (2025),

+ Obnova oken na venkovní straně střechy (2026).

Telefonní číslo: 0176-9654-9004. Prosím, nevolejte o víkendech a po 19. hodině.

V budově jsou k prodeji také další byty.

Nevítáme zájem realitních makléřů – jejich dotazy budou okamžitě smazány nebo volající zablokováni.