Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySt.-Michael-Str. 13 Magdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39112

Tento krásný a světlý podkrovní byt se třemi místnostmi je klidně situován v udržovaném starším domě v Sudenburgu. Dům byl před několika lety zrekonstruován (ulice fasáda je chráněná jako památka) a je pravidelně udržován.

Byt je vhodný pro rodinu nebo díky uspořádání místností i pro spolubydlení. Disponuje koupelnou, která byla před několika lety kompletně zrekonstruována (nová sprcha, vana, WC, obklady atd.), a hezkým dispozicím (všechny místnosti včetně koupelny a kuchyně mají přístup k dennímu světlu, všechny místnosti jsou přístupné z chodby). Další úložný prostor se nachází ve sklepním prostoru.

Byt je již dva roky pronajímán dvěma spolehlivými a klidnými nájemníky. V současnosti se dosahuje čistého nájemného 459 eur (5508 eur ročně, což odpovídá 5,0 % výnosu z kupní ceny).

Klidně situován v příčné ulici Halberstädter Straße v Sudenburgu, jen kousek pěšky najdete množství obchodů, lékařů, restaurací a kaváren. Z tramvajové zastávky vzdálené 200 m se rychle dostanete do centra města.

Telefon: 0176-9654-9004. Prosím, nevolejte o víkendech a po 19. hodině.

Nezastupuji makléře. Jakékoliv nabídky makléřů budou okamžitě smazány, případně bude volající zablokován a nahlášen.