Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyMathildenstraße 38a Fürth Fürth Bayern 90762

Byt je právě dokončen. Podlaha, koupelna, elektroinstalace a nátěr jsou nové – nastěhujete se do bytu, v němž ještě nikdo nebydlel, od té doby co vypadá takto.

Dispozice bytu je přizpůsobena pro osobu, která chce žít v centru, aniž by musela obětovat klid. Obývací a jídelní část s otevřenou vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu, přičemž bílá šikmá střecha a zapuštěné LED reflektory prostor opticky zvětšují natolik, že 45 čtverečních metrů působí mnohem větším dojmem. Vedle se nachází samostatná ložnice s podlahou až ke stěně oknami a menší místnost, kterou lze využít jako pracovní prostor nebo šatnu. Přes chodbu máte přístup ven na vlastní venkovní posezení s výhledem na Fürthské střechy.

Koupelna je kompletně nová: velkoformátové dlaždice s betonovým vzhledem, vana s ruční sprchou, umyvadlo se skříňkou, osvícené zrcadlo a střešní okno, které zajišťuje skutečné denní světlo. Přípojka pro pračku se nachází v koupelně.

Jedna výhoda, která výrazně usnadní nastěhování: internet, telefon a televize jsou již nastaveny a fungují bez přerušení. Nejde o změnu poskytovatele, nečeká vás návštěva technika, ani čtyři týdny bez připojení. Stačí jen zapojit notebook a můžete pracovat. Televize je rovněž k dispozici.

Stručně řečeno: byt pro někoho s málo času a vysokými nároky, kdo si večer nechce ještě něco opravovat.

• Podlahová plocha 45 m², 2+1, podkrovní byt, rok výstavby 1993

• Vlastní přístup na střechu, cca 3 m²

• Vestavěná kuchyň s troubou, keramickou varnou deskou, odsavačem, chladicí a mrazicí kombinací a přepážkovým pultem, bez příplatku

• Nová vinylová podlaha v dubovém vzhledu ve všech místnostech

• Nová koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou, LED zrcadlem a závěsnou toaletou

• Pračka v koupelně

• Střešní okno se zatemňovacími rolety

• Ústřední topení, energetický průkaz platný do 18.06.2028

• Vz dálkový interkom

• Internet, telefon a kabelová televize jsou nastaveny a fungují, servisní poplatek 50 € měsíčně; poskytovatel Vodafone, rychlost 100 MBit

• Televizor je k dispozici a je zahrnut ve servisním poplatku

• Jinak nenábytkováno

Kdo se zde dobře usadí:

Byt je vhodný pro osobu s garantovaným, pravidelným příjmem. Pro prohlídku prosím přineste: informace o sobě, poslední tři výplatní pásky, aktuální výpis ze SCHUFA a potvrzení o bezdlužnosti od předchozího pronajímatele.

Nabízím pronájem přímo, bez makléře a provize. Napište mi krátce, kdo jste a od kdy hledáte bydlení, a já se Vám co nejdříve ozvu s návrhem termínu.