Prodej nebytového prostoru • 2000 m² bez realitkyCarl-Zeiss-Str. 7a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízíme k prodeji udržovanou výrobní a skladovou halu s kancelářskými prostory v atraktivní průmyslové lokalitě v Kaltenkirchenu. Nemovitost byla postavena v roce 1993 a v roce 1998 rozšířena, přičemž se nachází na pozemku o rozloze přibližně 2 000 m² a nabízí různé možnosti využití pro výrobu, skladování, logistiku nebo komerční činnost.

Celková plocha okolo 1 252 m² zahrnuje prostorné haly, kancelářské prostory i venkovní plochy. K tomu je k dispozici i byt (aktuálně s ročním příjmem z nájmu 13 200 €) s obytnou plochou přibližně 77 m².

Haly mají výšku přibližně 5,5 m až 7,3 m a jsou flexibilně dostupné prostřednictvím pěti sekčních vrat, což činí nemovitost ideální pro firmy s logistickými požadavky nebo výrobními procesy.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a může být převzata dle dohody.

Prodej probíhá z důvodu odchodu do důchodu a nabízí angažovaným podnikatelům či investorům vzácnou příležitost pořídit si multifunkční komerční nemovitost v osvědčené lokalitě.

Pro znalce oboru to představuje možnost pokračovat v provozu již zavedeného místa s existující infrastrukturou, nebo nemovitost flexibilně využít pro vlastní komerční účely.

Rádi Vám nemovitost podrobně představíme při osobní prohlídce.

Nemovitost se nachází v zavedené průmyslové zóně v Kaltenkirchenu s vynikající dopravní dostupností. Dálnice A7 je dosažitelná během pouhých pěti minut jízdy po kvalitně vybudovaných silnicích a umožňuje rychlé spojení s Hamburkem i s celým severoněmeckým regionem.

Průmyslová zóna, ve které se nemovitost nachází, je zastoupena společnostmi zabývajícími se obchodem, výrobou a logistikou, což nabízí ideální podmínky pro komerční využití.

Volitelně existuje možnost převzít zavedený servis pro obytné vozy a karavany a rozvojový provoz s připojenou online obchodní platformou, který na této adrese působí již řadu let. Tato varianta představuje zejména pro znalce oboru atraktivní příležitost pokračovat v provozu zavedeného místa s existující infrastrukturou.