Pronájem bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyAustr. 6, , Bavorsko

Velmi světlý a přívětivý 4+kk byt o přibližně 97 m² obytné plochy s velkým jižním balkonem ve 1. nadzemním podlaží a prostorným vlastním zahradním prostorem cca 250 m² a samostatnou garáží, k dispozici ihned

1150 € základní nájem

+ 50 € garáž

+ 250 € poplatky (provozní, topení a teplá voda)

= 1450 € celkový nájem

Hlavní vlastnosti:

- Objekt v přírodě s pouhými 3 bytovými jednotkami z roku 1972 s olejovým centrálním topením

- Byt se 4 místnostmi, plně vybavenou vestavěnou kuchyní, koupelnou s vanou/sprchou a zrcadlovou skříňkou, samostatnou toaletou, chodbou a prostornou komorou ve 1. nadzemním podlaží (bez výtahu)

- Obytná plocha přibližně 97 m² (balkon započítán 1/4), pronájem se provádí, pokud není uvedeno jinak, nezařímený

- Orientace na jih s velkým, krytým jižním balkonem se dvěma dvojsvířkovými přístupy (přes kuchyň a ložnici)

- Parketové podlahy v obytných místnostech; koupelna, toaleta a jídelna obloženy dlažbou, celoplošně izolační dřevěná okna

- Vlastní prostorný zahradní prostor se stávajícím ovocným stromovým porostem (se s výlučným užívacím právem přidruženým k bytu, cca 250 m²)

- Vlastní samostatná garáž s elektrickým otevíráním vrat (cca 14,5 m²) spolu s vlastní zamykatelnou sklepní místností (cca 16 m²) a vlastním prostorem ve zahradním sklepě (cca 12 m²)

- Nekuřácký byt bez zvířat v dětem a rodinám vhodném, přírodním okolí uprostřed přírodního parku Augsburg Westliche Wälder

- Společná prádelna/sušárna s vlastním připojením na vodu a elektřinu pro pračku/sušičku

- Prostor ke společnému využití vedle hlavního vchodu do domu (cca 5 m²)

Další informace, dokumenty a detaily naleznete na s.foerg-web.de

- Dobrá a velmi klidná rezidenční lokalita ve Fischach-Siegertshofen, idylicky umístěná uprostřed přírodního parku Augsburg Westliche Wälder / chráněné krajinné oblasti

- Pekárna dosažitelná pěšky, možnosti nakupování ve Fischachu nebo Mickhausenu (lékárna, pekárna, řeznictví, drogerie, supermarkety, čerpací stanice), lékaři (praktický lékař, zubař) dosažitelní pěšky nebo na kole ve Mickhausenu

- Autobusová zastávka Siegertshofen cca 400 m

- Díky státní silnici B300 a dálnici A8 rychlý přístup do Augsburgu nebo dokonce do Mnichova

- Idylický přírodní venkovní bazén a krytý bazén ve Fischachu

- Dětské jesle, mateřská škola, základní a střední škola v sousedské obci Fischach (cca 4 km vzdálenost)