Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse (Up‘n Kamp) in Sittensen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Die Terrasse mit eigenem Garten bietet Raum für Gestaltung und Erholung. Die Gartenpflege obliegt hierbei dem Mieter.
Sittensen liegt an der A1 zwischen den Städten Hamburg und Bremen. Das sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Des Weiteren bietet der Metronom regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und nach Bremen (Bahnhof Tostedt oder Scheeßel) an.
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (z.B. Grundsteuer, Müll und Versicherung) sowie Kosten für Wasser und Abwasser.
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Bitte bei Besichtigungsanfragen bitten wir um folgende Angaben:

- Name und Alter
- Beruf
- Anzahl der Personen
- Haustiere ? Wenn ja welche ?
- Bestätigung über ein Mindesteinkommen von 2.800 € (netto)

Tato udržovaná polodvojdům se nachází v dopravně zklidněné slepé ulici (Up‘n Kamp) ve Sittensenu. V přízemí se nachází kuchyň, obývací a jídelna s přístupem na terasu, hostinská toaleta a malý úložný prostor. Ložnice, ještě dva další pokoje a koupelna se nacházejí v podkroví.

Terasa s vlastní zahradou nabízí prostor pro vytváření a odpočinek. Péči o zahradu nese nájemce.
Sittensen se nachází u dálnice A1 mezi městy Hamburg a Bremen, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost automobilem. Dále Metronom nabízí pravidelné vlakové spoje do Hamburku a Bremenu (nádraží Tostedt nebo Scheeßel).
Uvedené provozní náklady zahrnují obecné poplatky (např. daň z nemovitosti, odpad a pojištění) i náklady na vodu a odpadní vodu.
Náklady na plyn a elektřinu hradí nájemce přímo dodavatelům.
Při žádostech o prohlídku prosíme o následující údaje:

- Jméno a věk
- Povolání
- Počet osob
- Domácí zvířata? Pokud ano, jaká?
- Potvrzení o minimálním příjmu 2.800 € (čistého)

This well-maintained semi-detached house is located in a traffic-calmed dead-end street (Up'n Kamp) in Sittensen. On the ground floor you will find the kitchen, a combined living and dining room with access to the terrace, a guest toilet, and a small storage room. The bedroom along with two additional rooms and the bathroom are located on the upper floor.

The terrace with its own garden offers space for personal design and relaxation. The tenant is responsible for garden maintenance.

Sittensen is situated along the A1 between the cities of Hamburg and Bremen, ensuring excellent access by car. In addition, the Metronom provides regular train connections to Hamburg and Bremen (Tostedt or Scheeßel station).

The listed additional costs include general expenses (e.g., property tax, waste collection, and insurance) as well as water and sewage costs. The tenant settles the costs for gas and electricity directly with the suppliers.

For viewing requests, please provide the following information:
- Name and age
- Occupation
- Number of persons
- Pets? If yes, which ones?
- Confirmation of a minimum net income of €2,800

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
PENB	E - Nehospodárná
Plocha pozemku	378 m²
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Číslo inzerátu	1066658
Užitná plocha	120 m²
Celkem podlaží	2

Pronájem domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování

	Internet
	Terasa