Pronájem bytu 6+1 • 290 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko
Žít jako ve vlastním domě: Velký mezonetový byt s rozsáhlou zahradou, garáží a parkovacím místem.
Tato rezidence, kterou si architekt postavil pro sebe a svou rodinu, se výrazně odlišuje od všeobecného jednotvárného stylu díky své originální, ale promyšlené architektuře. Pod mohutnou sedlovou střechou, která je opticky rozdělena do dvou částí nepřetržitým páskem skla, se nabízí obytný prostor, jehož atmosféra zaujme každého.
Dům byl postaven v letech 1978/79 na pozemku o rozloze 1 006 m². Základ koncepce architektury vychází z dřevěné konstrukce s nosníky z lepeného dřeva, které jsou po celém domě záměrně ponechány viditelné. Kdekoliv bylo možné, byly v celém domě využity biostavební prostředky. Vysoký standard architektury se odráží i ve vybavení, které ani těm nejnáročnějším nenechá žádná přání neuspokojená. Z četné řady detailů stojí za zmínku například:
• Travertinová podlaha v celém přízemí (s podlahovým vytápěním) i v suterénu.
• Otevřený krb z pískovce.
• Sanitární místnosti částečně obloženy Carrara mramorem a vybavené vestavěným nábytkem.
• Vybavení kuchyně – vysoce kvalitní vestavěná kuchyně značky Plana se všemi elektrickými spotřebiči.
• Řada vestavěného nábytku, Hewi-kování na dveřích atd.
V exteriéru najdete: několik teras, zcela soukromou venkovní vířivku, krásně zprovozněnou zahradní zástavbu s cennou okrasnou zelení a rozsáhlým mokřadem, přes který vede dřevěný můstek. Všechny tyto prostory jsou zevně nepřístupné pohledu.
Na jižní straně střechy se nachází solární elektrárna o výkonu 10 kWp; zajištění teplé vody a vytápění budovy probíhá prostřednictvím tepelného čerpadla s geotermálními kolektory. Díky tomu jsou náklady na vytápění a ohřev vody nižší než 100 € měsíčně a celkové provozní náklady jsou přibližně 1 €/m²!
Pouze 12 km vzdušnou čarou od štutgartského Schlossplatz, na kopci nad Remstal ve výšce 470 m, se nachází obec Aichwald, která se v posledních letech proměnila v exkluzivní rezidenční oblast. Ideální kombinaci představuje blízkost velkoměsta a život v přírodě, který v dnešní době má nepopiratelnou hodnotu:
Dům je obklopen poli, ovocnými sady, lesem a vinicemi, přičemž velký jezdecký areál je vzdálen pouze 800 m. Přesto je Štutgart a blízká okresní města Esslingen a Waiblingen snadno dostupná. Existují dobré autobusové spoje ke všem mateřským školám a školám až do gymnázia. Stanice S-Bahn jsou k dispozici jak v Esslingenu, tak ve Weinstadt-Endersbach.
K hlavnímu bytu náleží také ložnice/krbová místnost s otevřeným krbem z pískovce (spojená s přízemím galerií) o rozloze 60 m², okenná stěna s přístupem na západní terasu (DIN 1/4) o rozloze 3,0 m² s venkovní vířivkou. Hlavní koupelna/ wellness zóna (s podlahou z Carrara mramoru a stěnami obloženými až ke stropu) o rozloze 25,6 m² je vybavena Klaf saunou, sprchovým koutem (rozměry 1,4 m x 1,2 m) s Grohe sprchovou kolonou a mramorovým umyvadlem (170 x 76 cm) se dvěma umyvadly, skříní pod umyvadlem a dvěma přídavnými skříňkami.
V přízemí se dále nachází:
• Otevřená kuchyně s jídelnou o rozloze 49 m² (s možností oddělení posuvnými dveřmi),
• Obývací pokoj o rozloze 48 m²,
• Pokoj pro klavír o rozloze 15,3 m² (rovněž oddělitelný posuvnými dveřmi),
• Technická místnost o rozloze 10,8 m²,
• Technická terasa (DIN 1/4) o rozloze 3,0 m²,
• Hala/garderoba o rozloze 13,0 m²,
• Pokoj o rozloze 16,3 m²,
• Pokoj o rozloze 16,6 m²,
• Chodba o rozloze 2,3 m²,
• Malá koupelna o rozloze 4,4 m²,
• Zimní zahrada o rozloze 20 m²,
• Hostinská toaleta o rozloze 1,5 m²,
• Terasa o rozloze 56 m².