Pronájem garáže • 35 m² bez realitkyMalsberg Str 8, , Hessen

V Spangenbergu vzniká moderní skladový park s uzamykatelnými samostatnými jednotkami – určený pro soukromé osoby i podnikatele.

Novostavba nabízí prostorné jednotky, které jsou ideální jako úložné prostory, skladová místa nebo pro bezpečné stání obytných vozů, karavanů a přívěsů.

Rozměry jednotlivých jednotek:

• cca 3,50 m šířka × cca 10,00 m hloubka

• cca 35 m² užitné plochy

• Vrata: cca 3,00 m široká × 3,70 m vysoká

• Výška haly až cca 4,50 m

Díky velké výšce vrat jsou jednotky vhodné i pro větší obytné vozy a karavany – výhoda, kterou klasické garáže v této podobě nenabízejí.

Ceny pronájmu:

• 175 € bez DPH / měsíc při minimální době pronájmu 6 měsíců

• 150 € bez DPH / měsíc při minimální době pronájmu 12 měsíců

Elektřina se účtuje navíc podle skutečné spotřeby prostřednictvím individuálního měřiče u každé jednotky.

Typické využití:

Obytné vozy, karavany a přívěsy, nábytek a domácí potřeby, zboží a obchodní zboží, nástroje a stroje, spisy a obchodní dokumentace, dočasné skladování při stěhování nebo rekonstrukci, stejně jako stálé skladové prostory pro podnikatele.

Důležité – žádné využití jako dílna:

Jednotky jsou pronajímány výhradně jako skladovací a úložné prostory. Opravy automobilů, mechanické práce, opravy v dílně, lakýrnické práce nebo podobné činnosti nejsou povoleny.

Vezměte prosím na vědomí:

Areál není připojen na vodu. Aktuálně je objekt stále ve výstavbě – dokončení a plánovaný začátek pronájmu jsou předpokládány na leden 2027. Ukázané fotografie a vizualizace slouží pouze jako představa a mohou se lišit od finálního provedení.

Máte zájem?

Neváhejte nás už nyní kontaktovat nezávazně a zajistěte si včas jednotku za uvedených podmínek.

Umístění: Malsberg Str. 8, 34286 Spangenberg

Skladový park se nachází v městské oblasti Spangenbergu ve Schwalm-Eder okrese – dopravně výhodně, avšak mimo hustě obydlenou zástavbu, takže manévrování s obytným vozem, karavanem nebo přívěsem není problém.

Přístup na areál je přímo z ulice, plocha je pozemní a vybavena dostatečnými manévrovacími plochami. Každá jednotka je přístupná přímo bez nutnosti odbočování.

Dostupnost:

• Melsungen: cca 10 km

• Přípojka A7 (Malsfeld/Melsungen): cca 15 km

• Homberg (Efze): cca 25 km

• Kassel: cca 35 km

Díky tomu je lokalita snadno dostupná z celého Schwalm-Eder okrese i z metropolitní oblasti Kassel – zajímavá jak pro soukromé osoby z okolí, tak pro podnikatele hledající trvale dobře dostupný sklad.

Spangenberg sám nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních obcí.

Video dohled:

Celý areál je monitorován kamerovým systémem – instalace proběhne po dokončení objektu.

Vybavení každé halové jednotky:

• Uzamykatelná dvojitá vrata (cca 3,00 m široká × 3,70 m vysoká)

• Příjezd přímo k vlastní jednotce bez obcházení

• Vlastní elektřina jednotlivě měřená – účtováno podle skutečné spotřeby

• Výška haly až cca 4,50 m

• Bezpečná, plně uzamykatelná jednotka

• Nepřetržitý přístup 24 hodin denně

• Osvětlení celého areálu

• Moderní novostavba, dokončení leden 2027

• Flexibilní doby pronájmu od 6 měsíců

Vodovodní připojení není k dispozici.

Dostupné dvě velikosti hal:

Velká jednotka:

• cca 3,50 m široká × cca 10,00 m hluboká

• cca 35 m² užitné plochy

• 175 € bez DPH / měsíc při minimální době pronájmu 6 měsíců

• 150 € bez DPH / měsíc při minimální době pronájmu 12 měsíců

Menší jednotka:

• cca 3,50 m široká × cca 8,20 m hluboká

• cca 29 m² užitné plochy

• 145 € bez DPH / měsíc při minimální době pronájmu 6 měsíců

• 120 € bez DPH / měsíc při minimální době pronájmu 12 měsíců

Velikost vrat a výška haly jsou u obou variant identické – i menší jednotka je tedy vhodná pro obytné vozy a karavany, pokud vyhovuje délka vozidla. Elektřina se u obou variant účtuje navíc dle skutečné spotřeby.

Kauce: 3 netto měsíční nájmy plus DPH.

Navíc na pozemku: Skladové kontejnery ihned k dispozici

Kdo potřebuje skladový prostor na krátkou dobu, nemusí čekat na dokončení hal: Na areálu jsou k pronájmu nově zrekonstruované 20stopé námořní kontejnery – čistě úložné prostory bez elektřiny.

Vnitřní rozměry: cca 5,90 m × 2,35 m × 2,39 m

Kolem 33 m³ objemu, místo pro cca 11 evropských palet

Rok výroby 2025, předchozí použití při námořní dopravě

Přímý příjezd autem či dodávkou

Areál je zpevněn štěrkem a částečně betonován

Klidná, snadno dostupná lokalita

Důležité: Kontejnery nemají elektrické připojení a pronajímají se výhradně jako čisté úložné prostory.

Dostupnost:

Aktuálně jsou ke pronájmu k dispozici čtyři kontejnery. Areál se bude průběžně rozšiřovat dle poptávky – dlouhodobě je plánováno více než 40 kontejnerů. Pronájem více kontejnerů je na vyžádání možný.

Podmínky pronájmu kontejnerů:

• 75 € bez DPH / měsíc při pronájmu na 3 měsíce

• 60 € bez DPH / měsíc při pronájmu na 12 měsíců

• Provozní náklady jsou již zahrnuty, plus platná zákonná DPH

• Kauce: 3 netto měsíční nájmy plus DPH

• Minimální doba pronájmu: 3 měsíce; vhodné pro soukromé i komerční využití

Vhodné pro nábytek, nástroje, stavební materiály, obchodní zboží, motorky a komerční skladování.

Impressum

Eugen Kobert

Sonneneck 8a

34212 Melsungen

eugen@kobert-goods.de

015228785487