Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63069

K pronájmu je nabízena renovací potřebující 3-pokojový byt ve 1. patře udržovaného starého domu. Pokoje mají praktické dispozice a jsou dobře využitelné.

Byt se pronajímá výhradně lidem schopným na vlastní pěst renovovat s manuální zručností, kteří zároveň převezmou roli správce domu pro budovu s 9 byty. Na oplátku je byt pronajímán za odpovídaje zvýhodněnou cenu.

Důležité k stavu: Byt je předáván tak, jak je vidět na fotografiích – nerenovovaný a kompletně zařízený. Nový nájemce provede vyklizení bytu v rozsahu, jaký sám považuje za vhodný. Nábytek a zařízení, které se vám líbí, si můžete převzít zdarma; vše ostatní odstraňujete dle vlastního uvážení. Poté byt renovujete podle svých představ, zejména pokud jde o obklady stěn a podlah. Po vyklizení často stačí tapeta a barva, aby místnosti získaly nový lesk.

V útulném obývacím pokoji se skvěle využívá prostor a nabízí dostatek místa pro vlastní nápady na uspořádání. Další dva pokoje mají praktickou velikost a jsou snadno zaříditelné. Ze ložnice máte vstup na balkon, který má výhled do klidného, zeleného dvorku.

Malé koupelna se sprchovým koutem s nízkou, moderní vaničkou je přístupná přes kuchyň a samostatné WC je přístupné z chodby. Koupelna a WC byly v roce 2022 zcela zrekonstruovány!

K roli domovníka

Rozsah práce je přehledný a zahrnuje zejména následující úkoly:

– týdenní úklid schodiště,

– včasné vysazení odpadkových nádob,

– údržbu malého pozemku včetně příjezdové cesty, nádvoří a zahrady,

– zimní údržbu.

Zahradu můžete při úspěšném převzetí rozhodně využívat samostatně. Podrobnosti probereme a domluvíme osobně.

Nemovitost se nachází v jižní části centra Offenbachu nad Mohan, v živé čtvrti Senefelder – čtvrť harmonicky spojující bydlení, kreativní průmysl a rodinný život. Do centra Offenbachu se dostanete během pár minut chůze, kde je řada obchodů, restaurací i kaváren. Školy, mateřské školy, lékaři a lékárny pro každodenní potřeby jsou také snadno dostupné pěšky. Veřejná doprava je vynikající: autobusové linky provozované Offenbacher Verkehrs-Betriebe, připojení na S-Bahn a hlavní nádraží Offenbachu zajišťují rychlé spojení do Frankfurtu a okolí. I pro řidiče je díky blízkosti státní silnice ideální poloha.

Byt je v současnosti vybaven:

+ okny s izolačním sklem,

+ plynovým podlahovým vytápěním s radiátory a ohřevem teplé vody,

+ balkonem s výhledem do klidného, zeleného dvorku,

+ převážně opotřebovanými kobercovými podlahami. Částečně je možné odkryt a obnovit i staré dřevěné podlahové desky.

U uvedených provozních nákladů 150 EUR se jedná o paušál na osobu! (bez topení, elektřiny, telefonu) Topení a ohřev teplé vody hradíte prostřednictvím vlastní plynové jednotky přímo se svým dodavatelem.

Byt se pronajímá pouze lidem se zručností, kteří chtějí levně bydlet vlastní renovací!

V každém případě hledáme solventní nájemce s pravidelným příjmem a zájmem o dlouhodobý nájemní vztah! Minimální doba pronájmu je 3 roky, což je žádoucí!

Uvedených provozních nákladů 150 EUR se opět týká paušál na osobu! (bez topení, elektřiny, telefonu)

Prosíme o pochopení, že na všechny dotazy nemusíme reagovat.

Pokud nedostanete odpověď do 10 dnů, je pravděpodobné, že byl byt již pronajat.

Pro rychle rozhodné a vážné zájemce: V příloze naleznete formulář nájemcovské sebeuvědomění! Ten nám můžete zaslat již předem.