Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchützenstrasse 77, , Severní Porýní-Vestfálsko

Od 1. 1. 2027 se můžete nastěhovat do krásného bytu, který se nachází v podkroví osmibytového domu.

Již od roku 1997 byl bytový dům komplexně zrenovován a od té doby průběžně (energeticky) modernizován, přičemž podkroví, které je nyní k pronájmu, bylo poprvé dokonale upraveno. V roce 2020 byla instalována nová plynová kotelna.

Dům samotný je od té doby pravidelně a důkladně renovován (tepelná izolace, fasáda, elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace).

Podlahy jsou vybaveny dubovým lamelovým parketem (ložnice, obývací pokoj) a dlažbou (chodba, koupelna).

Ve sklepě si můžete pohodlně uskladnit své věci.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti v Herten, jen asi 500 m od dopravu uklidněného centra. V docházkové vzdálenosti od objektu je několik autobusových linek. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, lékaře, supermarkety, školy, kavárny a pekárny. Dále jsou zde rozličné módní obchody, zelené plochy, parky, fitness centra a knihkupectví apod.

Zahrada je – kromě společné části – rozdělena na jednotlivé zahrádkářské parcely.

V případě zájmu si můžete později také pronajmout jednu z těchto zahrádkářských parcel (zdarma).

Byt je vybaven plynovým podlahovým topným systémem, přičemž energetická účinnost je na úrovni třídy C díky rozsáhlým izolačním a renovačním opatřením (energetický štítek z roku 2026). Náklady na vytápění tak nejsou zahrnuty v provozních poplatcích, plyn je odebírán přímo nájemcem od dodavatele.

Fotografie ukazují aktuální stav bytu před odstěhováním nájemce, byt je samozřejmě předán prázdný.

Na pozemku se nachází 14 garáží. Na požádání je možno si pronajmout také jednu z garáží od 1. 1. 2027 za 60 €/měsíc.

Zvířata: Malá zvířata a kočky jsou za předchozí dohody v zásadě povolena, psi nejsou v tomto domě vzhledem k platným omezením povoleni.

Účtování: Samostatné vodoměry.