Prodej domu 3+1 • 51 m² bez realitkySteubenstraße, , Dolní Sasko

„Stade-Kopenkamp“

Tato atraktivní polodům nabízí přibližně 50 m² obytné plochy a navíc asi 26 m² obytně upravené využitelné plochy. Celkem tak máte k dispozici přibližně 76 m² obytné a užitné plochy. Dobře promyšlené rozložení místností umožňuje optimální využití stávající plochy a vytváří příjemný pocit domova.

V přízemí se nachází útulný obývací pokoj a přímo přilehlá kuchyně. V horním patře jsou k dispozici další dvě místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Upravený sklep má koupelnu s denním světlem a navíc prostornou místnost. Ta se ideálně hodí jako hraovna, kancelář nebo pokoj pro hosty. Navzdory kompaktní obytné ploše byl prostor využit velmi efektivně, a proto se dům nabízí zejména pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu.

Zvláštním plusem je pozemek orientovaný na jih. Zahrada nabízí vysokou míru soukromí a umožňuje nové majitele přizpůsobit si ji podle vlastních představ.

Okna, kuchyň a další prostory jsou ve velmi udržovaném a pečlivém stavu. Pouze podlahové krytiny, vzhledem ke svému věku, potřebují obnovu, což otevírá možnost individuálního redesignu.

S omezeným úsilím a trochou řemeslnické zručnosti se zde může vytvořit útulný domov v obzvláště žádané lokalitě Stade.

Nemovitost se nachází v oblíbené a rodinně příznivé rezidenční čtvrti v městské části Kopenkamp v Stadu. Obchody, školy, školky a další služby každodenní potřeby jsou dosažitelné během krátké doby.

Díky dobrému dopravnímu spojení se rychle dostanete do centra Stadu, do Hamburku a do přilehlého území okolí řek Elbe a Weser. Poloha tak kombinuje klidné bydlení s velmi dobrou infrastrukturou.

• Slunná zahrada s vysokou mírou soukromí

• Kompletně sklepeno s prostornou užitnou plochou a okny s denním světlem

• Chráněná, zastřešená terasa

• Udržovaný celkový stav s minimální potřebou modernizace

• Možnost parkování přímo na vlastním pozemku

• Různé možnosti individuálního zařízení

• Stávající laminátové podlahy vzhledem k věku potřebují obnovu

Dům je prázdný a lze jej převzít po domluvě. Prodej probíhá bez provize realitní kanceláře.

Prohlídky jsou možny na poslední chvíli.

Přesvědčte se sami přímo na místě.