Pronájem bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyÖchslinstraße 22, , Bádensko-Württembersko

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und bietet großzügigen Platz für Ihre Wohnträume. Die gepflegten Räumlichkeiten vereinen modernen Wohnkomfort mit einer einladenden, hellen Atmosphäre.

Tento nádherný, světlem zalitý byt oslní inteligentním rozložením místností a nabízí prostorné ubytování pro vaše sny o bydlení. Pečlivě udržované prostory spojují moderní komfort bydlení s příjemnou, světlou atmosférou.

2 Schlafzimmer

2 ložnice

1 Wohnzimmer

1 obývací pokoj

1 Esszimmer

1 jídelna

Küche

Kuchyň

Badezimmer

Koupelna

sep. WC

Samostatná toaleta

große Terasse

Rozsáhlá terasa

Hochwertige Ausstattung

Vysoce kvalitní vybavení

Edle Böden: Die Haupträume sind größtenteils mit liebevoll gepflegtem Echtholzparkett ausgestattet, das ein warmes Wohngefühl vermittelt.

Elegantní podlahy: Hlavní místnosti jsou převážně vybaveny pečlivě udržovaným parketovým dřevem, které dodává teplý a útulný pocit domova.

Moderne Küche: Eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und direkt nutzbar.

Moderní kuchyň: K dispozici je kvalitně vybavená vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů, připravená k okamžitému použití.

Sanitär: Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sanitární vybavení: Stylová koupelna obsahuje jak vanu, tak sprchový kout. Samostatná toaleta pro hosty zajišťuje dodatečný komfort v každodenním životě.

Ihre persönlichen Außenbereiche

Vaše osobní venkovní prostory

Ost-Balkon: Direkt über das Hauptschlafzimmer erreichbar. Lassen Sie sich vom natürlichen Licht der Morgensonne wecken und starten Sie voller Energie in den Tag.

Východní balkon: K hlavní ložnici je přímo přístup. Nechte se probudit přirozeným světlem ranního slunce a nastartujte den plní energie.

XXL-Süd-Balkon: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie dieses Highlight mit beeindruckenden 38 m² Grundfläche (fließt nur zu 1/4 in die Wohnflächenberechnung ein). Hier ist mehr als genug Platz für ausgedehnte Sonnenbäder oder eine gesellige Einweihungsparty.

Obrovský jižní balkon: Z obývacího pokoje vstoupíte do tohoto vrcholu s impozantní podlahovou plochou 38 m² (do výpočtu obytné plochy se započítá jen 1/4). Zde je dostatek místa pro rozlehlé opalování nebo společenskou slavnost při nastěhování.

Idyllischer Gemeinschaftsgarten: Der schön angelegte, grüne Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Grillabende in guter Nachbarschaft.

Idylická společná zahrada: Pečlivě upravená zelená zahrada je k společnému užívání a poskytuje perfektní kulisu pro uvolněné grilování s dobrými sousedy.

Diese aufwendig modernisierte Stadtvilla aus den 1950er Jahren besticht durch ihre exzellente Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Göppingens. In unmittelbarer Nähe zur Kunsthalle erwartet Sie ein repräsentatives und ruhiges Zuhause.

Tato náročně zmodernizovaná městská vila z 50. let minulého století zaujme svou vynikající polohou v jedné z nejvyhledávanějších obytných čtvrtí Göppingenu. V bezprostřední blízkosti Kunsthalle vás čeká reprezentativní a klidný domov.

Exklusives Wohnumfeld

Exkluzivní obytné prostředí

Stilvolle Nachbarschaft: Die Umgebung ist geprägt von charmanten historischen Stadtvillen und moderner Architektur, die gemeinsam eine erstklassige Wohnatmosphäre schaffen.

Stylové sousedství: Okolí je charakterizováno půvabnými historickými městskými vilami a moderní architekturou, které dohromady vytvářejí prvotřídní atmosféru bydlení.

Kurze Wege ins Zentrum: Die Göppinger Innenstadt liegt weniger als einen Kilometer entfernt und lässt sich bequem bei einem kurzen Spaziergang erreichen.

Krátká cesta do centra: Göppingenské centrum je vzdáleno méně než jeden kilometr a je snadno dosažitelné během krátké procházky.

Hervorragende Infrastruktur

Vynikající infrastruktura

Nahverkehr vor der Tür: Die Bushaltestelle "Kunsthalle" ist lediglich 200 Meter entfernt und garantiert maximale Mobilität im Alltag.

Městská hromadná doprava na dosah: Autobusová zastávka „Kunsthalle“ je vzdálena pouze 200 metrů a zaručuje maximální mobilitu při každodenním životě.

Bahnhofnähe: Den Bahnhof (ca. 1,5 km Entfernung) erreichen Sie ebenfalls zügig zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad – ideal für Pendler und Ausflüge.

Blízkost nádraží: Národní stanici (přibližně 1,5 km vzdálená) lze rovněž rychle dosáhnout pěšky nebo během několika minut na kole – ideální pro dojíždění a výlety.

Raumaufteilung & Ausstattung auf einen Blick

Rozložení místností a vybavení na první pohled

Wohnen & Schlafen

Bydlení a spaní

Repräsentativer Wohn- und Essbereich: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse – der perfekte Mittelpunkt für Ihr Zuhause.

Reprezentativní obytný a jídelní prostor: Prostorně řešený s přímým přístupem na úžasnou terasu – perfektní středobod vašeho domova.

Hauptschlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit eigenem Zugang zum charmanten Ost-Balkon für entspannte Morgenstunden.

Hlavní ložnice: Útulné útočiště s vlastním přístupem na okouzlující východní balkon pro pohodové ranní chvilky.

Kinder-/Arbeitszimmer: Optimal geschnitten, mit viel Platz und vielfältig nutzbar (auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer).

Dětský/pracovní pokoj: Optimálně řešený s dostatkem prostoru a širokým využitím (také ideální jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty).

Einladendes Entree: Praktischer Eingangsbereich mit einer idealen Nische für Ihre Garderobe.

Vstupní hala: Praktický vstupní prostor s ideální niche pro vaši šatní skříň.

Küche & Sanitär

Kuchyň a sanitární zařízení

Durchdachte Küche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und reichlich Stauraum für all Ihre Kochutensilien.

Promyšlená kuchyň: Plně vybavená moderními elektrospotřebiči a dostatkem úložného prostoru pro všechna vaše kuchyňská zařízení.

Modernes Badezimmer: Eine echte Wohlfühloase, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem eleganten Doppelwaschbecken.

Moderní koupelna: Skutečný ráj pro relaxaci, vybavený vanou, samostatnou sprchou a elegantním dvojitým umyvadlem.

Gäste-WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihren Besuch.

Toaleta pro hosty: Samostatná toaleta zajišťuje dodatečný komfort pro vás i vaše návštěvy.

Ihre Außenbereiche

Vaše venkovní prostory

Weitläufige Terrasse: Ausgestattet mit modernen Bodenplatten bietet sie außergewöhnlich viel Platz – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Rozlehlá terasa: Vybavená moderními dlaždicemi, nabízí výjimečně hodně prostoru – ideální pro společenské večery s rodinou a přáteli.

Ost-Balkon: Ein kleines Freiluft-Idyll, perfekt, um mit der Morgensonne und einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten.

Východní balkon: Malý venkovní ráj, ideální pro zahájení dne s ranním sluncem a šálkem kávy.

Grüne Oase: Der gepflegte Garten der Stadtvilla steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zelená oáza: Pečlivě udržovaná zahrada městské vily je k vašemu společnému užívání.

Qualität & praktische Extras

Kvalita a praktické bonusy

Edle Böden: Ein sehr gepflegter Echtholz-Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und exklusive Note.

Elegantní podlahy: Velmi pečlivě udržované parketové dřevo dodává obytným prostorům teplý a exkluzivní charakter.

Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche, sichere Lagerfläche.

Úložný prostor: Vlastní sklepní prostor poskytuje dodatečné a bezpečné úložiště.

Waschküche: Ein dedizierter Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss (Waschküche) ist vorhanden.

Prádelna: V suterénu je vyhrazené místo pro pračku (prádelna).