Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27576

Tato atraktivní 3-pokojová bytová jednotka o obytné ploše přibližně 80,54 m² nabízí moderní a komfortní domov. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory uvedeny na současný standard, takže dnes byt vyniká světlým, upraveným a k nastěhování připraveným stavem.

Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obývacím pokoji a ložnicích, čerstvě natřené bílé stěny a stropy a modernizované dveře, obložení i lišty vytvářejí přívětivé a harmonické prostředí. Koupelna a samostatné hostinské WC byly rovněž zrekonstruovány a zaujmou svou nadčasovou podobou. Zvláštností je sprchový kout zpracovaný z mikrocementu v elegantní šedé odstínu.

Promyšlený půdorys zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, dvě další všestranně využitelné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a hostinské WC. Velká okna zajišťují světlé a příjemné místnosti a přispívají k příjemnému pocitu z bydlení.

I technické vybavení bytu bylo modernizováno: Elektroinstalace byla obnovena, byl proveden E-Check, a vypínače, zásuvky i termostaty byly vyměněny. Navíc byla okna prohlédnuta a opatřena novými klikami.

Balkón s novým terasovým obkladem zve k posezení. Udržované okolí s původní výsadbou stromů a rozsáhlými zelenými plochami doplňuje atraktivní celkový obraz a činí byt zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Nemovitost se nachází v ustálené obytné oblasti oblíbené čtvrti Lehe v Bremerhavenu. Okolí se vyznačuje velmi dobrou dostupností základních služeb, krátkými cestami ke vzdělávacím zařízením a výbornou dopravní dostupností. Obchody s každodenním sortimentem, lékaři, lékárny a další služby jsou snadno dosažitelné a zajišťují vysoký komfort bydlení.

Rodiny ocení blízkost několika mateřských škol, základních škol a středních škol v bezprostředním okolí. Blízkost centra Bremerhavenu pak zaručuje širokou nabídku gastronomických, kulturních i volnočasových možností.

Hlavní nádraží v Bremerhavenu je dosažitelné během několika minut a nabízí pravidelná spojení do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Několik autobusových linek zajišťuje dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. Také dálnice A27 je rychle dosažitelná a pohodlně propojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremernu.

Pro volný čas a rekreaci nabízejí Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Německý emigrantský dům, četné zelené plochy a sportovní zařízení atraktivní možnosti trávení volného času. Blízkost pobřeží dává lokalitě zvláštní hodnotu.

Přibližné vzdálenosti:

• Obchody s každodenním sortimentem: 500–1 000 m

• Mateřská škola: 300–800 m

• Základní škola: 500–1 000 m

• Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Dálnice A27: 5 km

Přehled rekonstrukčních opatření:

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicích

• Koupelna a hostinské WC kompletně zrekonstruovány

• Moderní sprchový kout s minimálními spárami díky mikrocementu

• Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou

• Dřevěný stropní obklad lakován bíle

• Nové dveřní desky

• Renovované dveřní obložení

• Nové lišty v celém obytném prostoru

• Elektroinstalace doplněna o nové rozvody

• Vypínače, zásuvky a termostaty vyměněny

• Proveden E-Check elektroinstalace

• Radiátory upraveny

• Okna prohlédnuta a opatřena novými klikami

• Nový obklad terasy na balkoně

• Byt připraven k nastěhování a v moderním celkovém stavu

Nábytek slouží pouze pro ilustrační účely a byl vytvořen pomocí AI.

Prosíme, žádné poptávky od makléřů!