Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyÖsterstieg 249, , Durynsko

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento masivně postavený rodinný dům z roku 1980 zaujme svou pevnou konstrukcí, prostornými dispozicemi a řadou možností pro individuální úpravu.

V roce 2005 již proběhly rozsáhlé modernizace: byla obnovena střecha, fasáda i okna, čímž byla vytvořena vynikající základna pro budoucí majitele.

S obytnou plochou, kterou lze flexibilně přizpůsobit Vašim potřebám, nabízí dům velký potenciál. Protože jsou vnitřní příčky převážně nenosné, lze snadno změnit dispozice a rozložení místností. Případné další přístavby jsou také možné. Podlahové topení lze s poměrně malým úsilím dodatečně instalovat.

Pozemek o rozloze přibližně 670 m² poskytuje velké soukromí a nádherný, nezastiňovaný výhled na obec. Zvláštním lákadlem je ohromující pohled na Brocken – nejvyšší horu Harzu. Prostorné střešní plochy jsou ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Milovníci přírody si zde přijdou na své: les začíná jen pár metrů od domu a zve ke klidným procházkám, túrám či cyklovýletům. Současně těžíte z výborné dostupnosti – k dálnici A38 je jen krátká vzdálenost a je zde i železniční spojení. Okresní město Nordhausen je vzdálené přibližně 15 km.

Dům je ideální pro rodiny s dětmi i majitele domácích mazlíčků. Ulice, do které dům úzce sousedí, je využívána výhradně obyvateli a zemědělskými vozidly – průjezdová doprava zde není, takže děti mohou bez obav volně hrát.

Dalším plusem je prostorný sklep, který nabízí téměř stejnou plochu jako obytný prostor. Nachází se zde mimo jiné garáž, sauna a řada dalších možností využití – ať už jako hobby místnost, dílna nebo skladovací prostor.

Vaše výhody na první pohled:

• Masivně postavený (rok výstavby 1980)

• Střecha, fasáda a okna obnoveny v roce 2005

• Flexibilní dispozice díky převážně nenosným vnitřním příčkám

• Možnost dalšího rozšíření

• Snadno dodatečná instalace podlahového topení

• Prostorné střešní plochy – ideální pro fotovoltaiku

• Přibližně 670 m² klidného pozemku

• Úchvatný výhled na obec a na Brocken

• Les v bezprostřední blízkosti

• Pouze asi 15 km do Nordhausenu

• Dobrá železniční a dálnicová dostupnost (A38)

• Klidná obytná ulice bez průjezdu

• Prostorný sklep s garáží a saunou

• Ideální pro rodiny i milovníky domácích mazlíčků

• Prodej bez provize

• K dispozici od 20.09.2026

Dům se solidní konstrukcí, výjimečnou polohou a rozmanitými možnostmi úprav – ideální pro všechny, kteří chtějí spojit klid, přírodu a vynikající infrastrukturu.

Skvělá poloha s výhledem na jižní Harz a nejvyšší horu – Brocken.

Pozemek se nachází nad obcí, obklopen loukami, poli a lesy.

Okresní město Nordhausen je vzdálené asi 15 km, Bleicherode přibližně 3 km, a je zde autobusová i železniční doprava, dálnice A38 je asi 2 km.

Dům vyžaduje rekonstrukci, částečně z dob NDR, například dlaždice, dveře, podlahy,

nabízí prostor pro vlastní nápady, bez nosných příček a s možností snadné dodatečné instalace podlahového topení.