Prodej domu 5+1 • 350 m² bez realitkyMoorweg 12, , Dolní Sasko

Individuálně navržená rezidence nabízí přibližně 350 m² obytné plochy a spoustu prostoru pro prostorný život v přírodním prostředí s možností chovu zvířat.

Bydlení a dispozice

Vstupní prostor a obytné místnosti jsou charakterizovány přírodními kamennými prvky, odkrytými dřevěnými trámy, obloukovými průchody a galerií. Středem domu je otevřená dispozice propojující obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Velká okna zasahující od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a propojují interiér se zahradou. Kuchyně nabízí dostatek místa k vaření i setkávání, přičemž centrální krb vytváří výjimečný středobod obytné části.

Z obývacího prostoru vede cesta přímo na krytou terasu. Rozlehlá venkovní plocha zahrnuje rozsáhlou trávníkovou plochu, přírodní rybník, most a budovu sloužící jako poolhouse.

V přízemí se kromě otevřeného obytného prostoru nachází také hostinské WC a další místnost, kterou lze využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo jako místnost pro domácí potřeby.

V horním patře je prostorná koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a volně stojící vanou, galerie a spací zóna. Přilehlá místnost může sloužit například jako pracovna, dětský pokoj či šatna. Další prostory je možné flexibilně upravit, takže dle potřeb lze vytvořit další ložnice, pracovní nebo hostinské pokoje.

Venkovní plochy a možnosti využití

Součástí nabídky je také přibližně 5 000 m² přilehlé zelené plochy. Tato oblast nabízí možnosti chovu zvířat, volnočasových aktivit, hraní a sportu nebo jednoduše dodatečný prostor a volný výhled. Konkrétní využití je třeba probrat s příslušnými úřady.

Pro vozidla je k dispozici carport.

Nemovitost nabízíme soukromě a hledáme kupce, kteří ocení individuální dům s prostornými vnitřními i venkovními prostory v klidné lokalitě.

Dům se nachází na adrese Moorweg 12 v čtvrti Groß Todtshorn obce Otter, v okrese Harburg. Okolí je venkovské, klidné a bohaté na zeleň, pole a krajinu Lüneburger Heide.

Kdo ráno opustí dům, se rychle ocitne v přírodě. Nedaleké Ottermoor a Otterheide nabízejí možnosti pro procházky, cyklovýlety a výlety do přírody. Okolí je obzvlášť zajímavé pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň mít dobré spojení s okolními obcemi a městy.

Ve zhruba 10 km vzdáleném Tostedtu naleznete četné možnosti pro nákupy, specializované obchody, lékaře, lékárny, banky a další zařízení denní potřeby, která jsou autem rychle dostupná. V obci Otter se nachází základní škola. Další školní instituce, včetně gymnázia, reálné školy a hlavní školy, sídlí v Tostedtu a jezdcům jsou dostupné školní autobusy.

I dopravní spojení pro venkovskou lokalitu jsou velmi dobrá. Tostedt je autem rychle dostupný po zpevněných krajských cestách. Odtud existují spojení na silnici B75 a dále na dálnice A1 i A7, takže jsou snadno dostupné města Hamburk i Brém. Navíc je nádraží v Tostedtu napojeno na trať Metronom spojující Hamburk s Brémami.

Pro místní veřejnou dopravu je v okrese Tostedt k dispozici také služba anruf-sammeltaxi, která dopraví cestující flexibilně až na požadovanou zastávku, případně v některých oblastech až ke dveřím.

Tato lokalita tedy spojuje klid, přírodu a soukromí přímo před domem s praktickou dostupností obchodů, škol, vlakového spojení i větších měst regionu.

Rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku, při které si můžete v klidu udělat vlastní dojem z domu, pozemku a jeho zvláštních detailů. Prohlídky jsou možné individuálně po předchozí dohodě.