Prodej bytu 1+1 • 118 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Maisonette byt v prémiové lokalitě v Mnichově s prostorným obývacím prostorem a otevřeným spací/pracovním prostorem ve dvou úrovních.

Podrobný popis objektu viz příloha ve formátu PDF

• Maisonette přes dvě úrovně s útulnou galerií

• cca 118 m² obytné plochy

• otevřený a prostorný koncept bydlení

• individuální dispozice s řadou možností přetvoření

• západní terasa s večerním sluncem a dostatečnou vzdáleností od protější výstavby

• velký světlík s výhledem do zeleně

• vestavěná kuchyň a mnoho vestavěného nábytku zahrnutých v kupní ceně

• koupelna, samostatné hostinské WC a šatna

• cca 20 m² dodatečné užitné plochy díky praktickým vestavbám do střešních svahů

• ochrana proti horku díky novým střešním oknům s dálkově ovladatelným slunečním krytem

• parkovací místo v podzemní garáži

• prostorný sklepní oddíl

• ke společnému užívání: zalesněný vnitřní dvůr, prádelna a sklep na kola

Prémiová lokalita: (viz též popis objektu). V blízkosti Nockherbergu, Krone Parku, řeky Isar a Isarských louk, v klidném, idylickém okolí. V bezprostřední blízkosti supermarkety, restaurace a další služby. Zároveň jsou rychle dosažitelné stanice metra (U1, U2 a U7) a autobusové zastávky (B52, B68), díky čemuž se veřejnou dopravou dostanete během několika zastávek k hlavnímu nádraží, Viktualienmarkt a Marienplatz. Krátká doba do dálnice směrem na jih.

Výtah zatím není k dispozici. Centrální topný systém je provozován městem Mnichov formou kontraktaže (dodávka tepla) na plyn.

Byt je prodáván částečně zařízený. V kupní ceně je zahrnuto: zařízená kuchyň, hrnce a nádobí, lednice, myčka, sporák, odsavač, rozkládací jídelní stůl se židlemi, různé regály, dva psací stoly, pračka, sušička, pět vestavěných skříní, televizor a příborník, světelná instalace, telefonní/interní síť a individuální ovládání radiátorů (uvedené předměty a zařízení lze zohlednit pro daňové účely).