Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je 3-pokojový vlastnický byt v udržovaném vícegeneračním domě se čtyřmi obytnými jednotkami v oblíbené části Winsenu, v okrese Borstel.

Dům byl postaven v roce 1996 masivní stavbou na pozemku o rozloze cca 810 m² a disponuje přízemím, podkrovím a nedokončeným půdním prostorem.

Byt se nachází v podkroví. Přes vstup do domu v přízemí se dostanete po dlažebním schodišti přímo do bytu. Schodiště náleží výlučně k tomuto bytu a využívá se pouze jím.

Při vstupu do bytu se dostanete nejprve do chodby, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Byt má velmi příjemnou dispozici: neobsahuje žádné průchozí místnosti a všechny prostory je dobře využít a zařídit. Díky okenním vstupům v každé místnosti je byt celkově světlý. Dokonce i koupelna má okno.

Středobodem bytu je prostorný obývací pokoj o rozloze přibližně 24 m². Odtud se dostanete přímo na loggiu orientovanou na východ. Díky velkým balkónovým dveřím proniká do obývacího prostoru spousta denního světla. Okna a balkónové dveře jsou dvojitě zasklené a opatřené údržbě odolnými plastovými rámy.

Koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou a nachází se v pečlivě udržovaném stavu, odpovídajícím době výstavby.

Rodičovská ložnice a dětský pokoj nabízí díky srovnatelně malým šikmým střechám mansardního podkroví hodně využitelného prostoru. I kuchyň je díky přístavkám bez rušivých šikmých stropů. Dvě velká okna zde zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí světlou, přátelskou atmosféru.

Přes vysouvací schodiště umístěné v chodbě se dostanete na nedokončený půdní prostor. Ten rovněž náleží výlučně k bytu a nabízí dodatečný úložný prostor.

Vícegenerační dům má pro severní Německo typickou červenou cihlovou fasádu. Mansardová střecha dodává budově a zejména bytu v podkroví zvláštní charakter. Šikmé stropy přispívají k útulné atmosféře, aniž by místnosti působily stísněně.

Loggia je orientována na východ, což poskytuje zejména dopoledne krásné světelné podmínky.

Byt je prodáván soukromou osobou a bez zprostředkovatele.

Vlastnický byt se nachází na jihovýchodním okraji Winsenu (Luhe) v příjemné obytné oblasti v oblíbené části Borstel ve Winsenu.