Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyScheelenkamp 36, , Dolní Sasko

Velkorysý byt s XL loggií a sklepním pokojem v Garbsenu. Zde na vás čeká opravdový prostorový zázrak v žádané, klidné lokalitě Garbsen-Berenbostel (Scheelenkamp 36). Tento upravený vlastnický byt v přízemí na okraji solidního obytného bloku propojuje klasický bytový život s mimořádně velkým dodatečným prostorem pro koníčky, domácí kancelář nebo hosty. S hlavní obytnou plochou 102 m², velkou loggií (cca 5x3 m, uzavřenou na třech stranách a s elektrickou markýzou), dalším balkonem a rozsáhlými užitnými prostory v podzemí představuje tato nemovitost maximální flexibilitu a kvalitu života. Klíčové body přehledně:

Obytná plocha:

102 m² dokonale rozložené obytné plochy v přízemí.

Suterén-Plus:

Přibližně 30 m² velký, univerzálně využitelný suterénní pokoj se dvěma velkými okny – ideální jako kancelář, prostor pro hosty nebo pro dospívající, s dodatečným vlastním vchodem přes sklep. Dále je k dispozici i samostatný klasický sklepní pokoj pro maximální úložný prostor. Navíc jsou k dispozici společné prostory pro praní prádla, pračku a kola. Celý balíček doplňuje místo v podzemní garáži.

Lokalita:

Klidná a přesto perfektně dostupná obytná lokalita na adrese Scheelenkamp 36, 30827 Garbsen, čtvrť Berenbostel, s výhledem do zeleně.

Popis objektu:

Už při vstupu do hlavního bytu o ploše 100 m² ucítíte promyšlené konceptuální řešení prostoru. Místnosti lze optimálně rozdělit jako obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj. Naprostým lákadlem pro milovníky čerstvého vzduchu je, že kromě balkonu umístěného u jedné z ložnic náleží k bytu i mimořádně velká loggia, která poskytuje dostatek místa pro zahradní nábytek, grilování či vytvoření zelené oázy.

Skutečné tajemství této nemovitosti však odhaluje podlaží. Dodatečný, přibližně 30 m² velký suterénní pokoj, k němuž vede točité schodiště z obývacího pokoje, výrazně rozšiřuje vaše možnosti a díky samostatnému vstupu ve sklepě tvoří svůj vlastní prostor. Ať už ho využijete jako klidnou domácí kancelář, prostor pro starší děti, nebo jako přívětivý pokoj pro hosty – volba je na vás. Nabídku dále doplňuje další sklepní pokoj, který bez námahy pojme všechny vaše každodenní věci, a také společné sklepní prostory pro praní prádla a kola. K bytu patří i místo v podzemní garáži.

Lokalita:

Scheelenkamp 36 se nachází v oblíbené garbsenské čtvrti Berenbostel. Okolí se vyznačuje rodinnou, klidnou a přátelskou komunitou. Přesto během několika minut dorazíte ke všem obchodům denní potřeby, supermarketům, školám, lékařům i gastronomickým zařízením. Díky vynikajícímu spojení k silnici B6, dálnici A2 a veřejné dopravě je navíc hlavní město Spolkové země Hannover a univerzita v Garbsenu dostupná rychle a bez komplikací.

Využijte tuto vzácnou příležitost k bytu, který vám poskytne prostor a svobodu malého domu!

Nachází se na okraji Garbsen-Berenbostel – klidně, ale s vynikající dostupností k B6 a dálnici.