Pronájem bytu 4+1 • 99 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve vašem novém domově v klidné části historického centra Flörsheim-Wicker. V této novostavbě jsou k prvnímu pronájmu k dispozici dva 4-pokojové byty v prvním patře. Byty nabízejí moderní obytný prostor v příjemné a klidné lokalitě. Moderní architektura a aktuální energetická účinnost se zde snoubí s historií: Budova byla postavena na základech více než 300 let starého sklepního prostoru bývalého aukčního domu na víno.

Pocit „domov uvnitř domu“ zajišťuje velké soukromí: přes společný vstup do budovy se dostanete do hlavní chodby v přízemí. Odtud vstoupíte do svého bytu a okamžitě se ocitnete ve svém soukromém schodišti, které vede výhradně k vašim prostorám v prvním patře.

Praktické pro každodenní život: Váš soukromý úložný prostor se nachází přímo ve vašem vlastním schodišti v přízemí, takže máte další místo pro uložení věcí, které je rychle a snadno dostupné.

Srdcem obou jednotek je prostorný, světlem zalitý a otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní. Balkony nabízejí nádherný výhled do zeleně a na malebné vinice.

Přehled dostupných jednotek:

• Byt 1 (cca 99 m²): 4-pokojový byt s kuchyňským koutem a balkonem | K nastěhování od 01.10.2026 | Nájemné bez služeb: 1.680 €

• Byt 2 (cca 107 m²): 4-pokojový byt s kuchyňským koutem a balkonem | K nastěhování od 01.11.2026 | Nájemné bez služeb: 1.820 €

Prosíme, zašlete nám při vaší poptávce krátké informace o sobě (počet osob, které se nastěhují, pracovní postavení / příjmová situace). Společná prohlídka obou bytů je samozřejmě možná. Těšíme se na vaši zprávu!

Nemovitost se nachází v klidné části historického centra Flörsheim-Wicker. V lokálním prostředí dominují vinné hospody, restaurace a stánky s ochutnávkou vína, zatímco vinice přímo před domem zve k příjemným procházkám.

I pro každodenní život je vše velmi dobře dostupné: jesle, základní škola a pekárna (pouhou minutu chůze) se nacházejí přímo ve městě. Další možnosti nákupu, specialisté, střední školy a nabídka každodenních služeb ve Flörsheimu a Hochheimu jsou autem dosažitelné během několika minut. Dobrá dopravní dostupnost navíc propojuje Wicker s Frankfurtem, Wiesbadenem, Mainzem a letištěm.

• Novostavba na historickém základu: První nastěhování s nejmodernějším energetickým standardem na základech více než 300 let starého sklepního prostoru bývalého aukčního domu na víno.

• Exkluzivní pocit domova uvnitř domu: Vstupní dveře bytu v přízemní chodbě s kompletním soukromým schodištěm.

• Integrovaný úložný prostor: Skladovací místnost v přízemí, přístupná přímo z vlastního schodiště.

• Moderní vestavěná kuchyně: Kvalitně a plně vybavená všemi elektrospotřebiči.

• Koupelny s dostatkem denního světla: S elegantní sprchou typu walk-in a oddělenou vanou (byt 2 navíc nabízí i hostskou toaletu).

• Budoucnost orientovaná topná technika: Podlahové vytápění ve všech místnostech, řízené zbrusu novou, ekologickou tepelnou pumpou.

• Společné prostory: Prádelna v přízemí a bezpečný sklep na kola v samostatném novém sklepním prostoru (snadno přístupný, oddělený od historického sklepa).

• Parkování: K dispozici jsou venkovní parkovací místa nebo parkovací místa v nedaleké podzemní garáži, která je možno pronajmout.