Pronájem domu 4+1 • 130 m² bez realitkyCottbus Kiekebusch Kiekebusch Brandenburg 03051

Zde je překlad textu do češtiny:

Vítejte ve svém novém domově! Tento moderně postavený dvojdomek ve stylu bungalovu spojuje prvotřídní pohodlí bydlení, udržitelnou energetiku a vysněnou, rodinně přívětivou polohu v oblíbené čtvrti Kiekebusch v Cottbusu.

Nemovitost se nachází v klidné ulici na okraji obce. Navzdory blízkosti železniční tratě zajistí bezprostřední okolí a přilehlý zelený pás překvapivě nízkou hlučnost v zahradní oblasti. Zde si můžete užívat výhod bydlení v přirozeném prostředí na okraji Cottbusu.

Dvojdomový bungalov zaujme promyšleným rozložením místností a prosvětlenými pokoji. K pronájmu jsou dvě zcela oddělené části domu, které však nabízejí totožné vybavení a komfort.

Srdcem každé části domu je prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou částí. Jídelní kout lze opticky oddělit pultem či kuchyňským barem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu a k přilehlé zahradě, která je volně k dispozici.

Nemovitost vyniká celkově vysokým komfortem, který se odráží v prvotřídním zpracování a moderních materiálech. Bezbariérová koupelna se představuje jako prostorná, světlá koupelna s bezprahovou, vstupní sprchou a kvalitními sanitárními prvky. Příjemné klima v obytných prostorech zajišťuje příjemné podlahové topení, které lze individuálně ovládat v každé místnosti.

Výborná tepelná izolace a špičková akustika zaručují moderně provedená energeticky úsporná okna s trojsklem. Všechny obytné a ložnicové místnosti jsou navíc vybaveny stylovými, odolnými a teplými vinylovými podlahami, které jsou velmi nenáročné na údržbu. V exteriéru rozšiřuje obytný prostor krytá terasa, která slouží jako dokonale chráněné venkovní posezení s přímým výhledem do zeleně.

Cottbus-Kiekebusch patří k nejoblíbenějším obytným lokalitám na jižním okraji lauského univerzitního města. Klidná poloha v uzavřené ulici garantuje naprosto uvolněné, chráněné a bezpečné prostředí pro rodiny a páry. Za pouhých pár minut chůze se dostanete přímo do volné přírody, kde si můžete vychutnat idylickou krajinu nedalekých mokřadů řeky Sprey a rovněž využít dobře vybudované cyklistické a turistické stezky. Navzdory této blízkosti k přírodě je lokalita výjimečně dobře dostupná: Centrum Cottbusu je dosažitelné během několika minut jízdy autem či pomocí veřejné dopravy jako autobus a vlak. Veškerá zařízení každodenní infrastruktury – školy, školky, lékaři a rozmanité možnosti nákupů – se nacházejí přímo v okolí. Navíc vynikající dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup na dálnici A15 i k hlavnímu nádraží v Cottbusu.

Udržitelnost a nezávislost jsou hlavními pilíři technického vybavení budovy: Kombinace moderního vzduch-voda tepelná čerpadla značky Buderus a vlastní fotovoltaické elektrárny zaručuje extrémně nízké náklady na energii. Vyrobená solární energie je přímo dodávána do jednotlivých bytů a spotřebovávána. I pro elektromobilitu je dobře postaráno – příslušná parkovací místa, skládající se z prostoru pod carportem a volného parkovacího místa (za celkem 60,00 euro měsíčně), jsou již připravena pro snadnou instalaci wallboxu nebo E-nabíjecí stanice. Navíc společně využívaný chráněný úložný prostor nabízí dostatek místa pro bezpečné uskladnění jízdních kol, kočárků či zahradního náčiní.