Prodej domu 4+1 • 132 m² bez realitky, Porýní-Falc

Prodáváme náš nádherný a s láskou kompletně zrenovovaný domov – rohový bungalov se zahradou pro letní posezení. Kuchyň je zhotovena mistrným truhlářem, stejně tak okenní parapety, vestavěné skříně a nábytek do koupelen, jejichž hodnota činí 50 000,00 EUR. K ceně kupní smlouvy se připočítává ještě záloha ve výši 25 000 EUR za kuchyň a další vestavby. Dům disponuje trojitým zasklením, podlahovým vytápěním a celoplošnou dlažbou s dřevěným vzhledem. V přízemí jsou dvě nové koupelny a dva denní světelné reflektory. Místnost vedle sprchy pro hosty má připojení vody a vnější dveře, což poskytuje možnost provozovat zde malý podnik, například péči o nohy nebo kosmetiku. Zahrada byla kompletně upravena a terasa zrekonstruována. Energetická třída C. Dům má plynové topení z roku 2014, avšak instalací tepelného čerpadla byste mohli dosáhnout energetické třídy A. Steimel se nachází 10 minut od dálnice A3 a za 1 hodinu se dostanete do Kolína nad Rýnem nebo Frankfurtu. Jedná se o nabídku od soukromého vlastníka, který umožňuje ihned nastěhování a pocit domova.

Nemovitost se nachází v klidné příjezdové ulici na okraji obce Steimel. Steimel, s přibližně 1400 obyvateli, je rekreačním místem v přírodní rezervaci Rhein Weser Wald v okrese Neuwied.

Dům je zcela bezbariérový, bez schodů či prahů. Zahrada je upravená v podobě krajinného parku a nenáročná na údržbu. Jedná se o masivní dům s omítkou na fasádě (tepelná izolace). Střešní konstrukce má tvar valené střechy. Podlahové krytiny: přízemí je zcela dlažbové v dřevěné barvě, v patře pak laminát. Okna jsou plastová s trojitým zasklením.

V letech 2023/2024 jsme tento dům zrenovovali s velkou láskou. Koupelny byly zrekonstruovány a kuchyň nainstaloval mistrný truhlář, stejně jako okenní parapety a další vestavby v domě – jejich hodnota činí 50 000 EUR. Dům má také zimní zahradu.