Prodej domu 7+1 • 260 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14129

Na prostorném pozemku o rozloze přibližně 821 m² se nachází dům s obytnou plochou kolem 260 m², který nabízí dostatek prostoru pro individuální bydlení na nejvyšší úrovni.

Srdcem domu je působivá ručně vyrobená kuchyně z masivního dřeva v anglickém venkovském stylu – místo, které jedinečným způsobem spojuje funkčnost s nadčasovou elegancí a zve ke společnému vaření a posezení.

Obytná část zaujme stylovou krbovou místností, která zejména během chladnějších měsíců vytváří teplou a útulnou atmosféru. Přízemí doplňuje ještě jeden obývací pokoj, který je v současné době využíván jako domácí kino – ideální pro pohodové filmové večery nebo jako flexibilní útočiště.

V patře na vás čekají dvě prostorné ložnice a další víceúčelový pokoj, který je momentálně zařízen jako šicí místnost, ale stejně tak vhodný jako další ložnice. Šatna s integrovaným prostorem pro pračku a sušičku přináší do každodenního života další komfort. Moderně zařízená koupelna se sprchou z roku 2024 dodává patru současný vzhled.

Půda nabízí soukromý útočiště se zvláštní přidanou hodnotou: prostornou fitness místnost – dříve využívanou jako rodičovská ložnice – která otevírá řadu možností využití. Tuto úroveň doplňuje koupelna s vanou a rozlehlý saunový prostor s další sprchou, který vytváří exkluzivní pocit lázní přímo ve vašem domě.

Tato nemovitost spojuje prostornost, charakter a jednu z nejžádanějších lokalit Berlína do domova, jenž vyhovuje jak reprezentativním nárokům, tak vysoké úrovni bydlení.

V žádané lokalitě Schlachtensee, nedaleko Dubrowplatzu, vás tato nemovitost čeká v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších obytných čtvrtí Berlína. V zasazené zelené a vyrostlé čtvrti tato lokalita spojuje bydlení v přírodním prostředí s vynikající infrastrukturou. Všechna zařízení každodenní potřeby – včetně obchodů, lékařů i škol – jsou snadno dostupná pěšky. Rovněž je optimální spojení s veřejnou dopravou (S1), takže si můžete užívat jak klidné okolí, tak rychlou dostupnost berlínského centra. Tato jedinečná kombinace idylické lokality a městského komfortu činí z této nemovitosti ideální domov pro všechny, kteří si cení kvality života, klidu i výborné infrastruktury.

• Přibližně 260 m² obytné plochy na prostorném pozemku (cca 821 m²) v klidné žádané lokalitě nedaleko Schlachtensee

• Přístavba z roku 1994 a přestavba půdy z roku 1997

• Kompletní rekonstrukce v roce 2013 (včetně obnovy elektroinstalace a vodovodních rozvodů)

• Kvalitní podlahové krytiny: dubový parket v přízemí, dubové dřevěné podlahy v patře a na půdě a stylové cementové dlaždice

• Ručně vyrobená kuchyně z masivního dřeva v anglickém venkovském stylu

• Krbová místnost s útulnou atmosférou

• Samostatný obývací pokoj/domácí kino v přízemí

• Několik flexibilně využitelných obytných a ložnicových prostor

• Šatna s integrovaným prostorem pro domácnost (pračka, sušička)

• Moderní koupelna se sprchou (rok výstavby 2025)

• Půda s fitness prostorem (dříve rodičovská ložnice)

• Koupelna s vanou a prostorný saunový prostor s další sprchou

• Částečně obnovená okna

• Prostorná terasa a další samostatná terasa

• Zahradní domek a upravená zahrada s vysokou mírou soukromí

• Garáž

• Alarmový systém

• Dům je zcela podkrovní s hobby místností a rozsáhlými úložnými prostory