Pronájem bytu 5+1 • 118 m² bez realitky, Dolní Sasko

Pronájem od soukromníka

Od prosince 2026 bude v našem čtyřrodinném nízkoenergetickém domě (KFW40 plus) v Saterland-Scharrel k dispozici moderní a energeticky efektivní pronajatý byt v horním patře nalevo.

Geotermální tepelná čerpadla v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou a úložištěm zajišťují nízké náklady na energii. Dům byl kompletně zrekonstruován až na základové zdi a odpovídá nejnovějším energetickým standardům.

V kuchyni, koupelně a chodbě jsou položeny dlaždice, zatímco v obývacím pokoji, ložnici, pracovně a na půdě vinyl.

Další podrobnosti naleznete v dispozici.

Teplý nájem činí 895 € (včetně měsíčního studeného nájmu, nákladů na topení a nákladů na ohřev vody). K tomu se připočítávají 100,00 € za pronájem kuchyně a 100,00 € záloha za elektřinu.

Provozní náklady jsou zatím stanoveny na 80 €, dokud nebudou stanoveny skutečné výdaje.

Náklady na elektřinu budou mezi nájemcem a pronajímatelem vyúčtovávány přímo. Cena elektřiny za kilowatthodinu bude o 15 % nižší než cena u místního distribučního operátora – zákon však stanovuje pouze 10 %. Nájemce nemusí platit žádný základní poplatek. Rádi vám vysvětlíme model tzv. „Mieterstrom“ (nájemní elektřina).

Ke každému bytu je k dispozici připojení pro wallbox.

Internet a telefon jsou účtovány nájemcem přímo poskytovateli.

Budeme se těšit na vaši zprávu, případně nás kontaktujte telefonicky na čísle 01714491497.

Vyplnění nájemnické sebehodnotící informace, doklad o vaší soukromé pojistce odpovědnosti a výpis ze Schufa jsou povinné.

Dokud bude inzerát online, je byt stále k dispozici. Při kontaktu vám rádi poskytneme další fotografie či video.

Byt se nachází v centru města Scharrel, v rámci osady. Nákupní možnosti, banka, restaurace, fotbalové hřiště apod. jsou v blízkosti.

- přibližně 118 m²

- obývací pokoj

- kuchyň s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně myčky, varné desky s keramickým sklem/ trouby a ledničky (kombinace chladničky a mrazáku)

- koupelna s bezbariérovou skleněnou sprchou

- 2 ložnice

- úložný prostor

- zahradní/skladový kóje

- 2 parkovací místa přímo u domu

- podlahové vytápění

- vzduchotechnika (systém přívodu a odtahu vzduchu)

- kvalitní hmyzí sítě

- satelitní parabola

- elektrické žaluzie

- domovní interkom

Kauce může být složena také formou pojištění nájemní kauce.

Pro nájemce bytů v horním patře je v exteriéru, pod krytým územím u zahradních úložných prostor, k dispozici posezení.