Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyBergmannstr. 15, , Dolní Sasko

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hildesheim!

Vítejte ve vašem novém domově v Hildesheimu!

Treten Sie ein in eine helle Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zum privaten Garten.

Vstupte do světlého bytu v přízemí s balkonem a přímým vstupem do soukromé zahrady.

Auf 106 Quadratmetern hat diese frisch renovierte und energetisch aufbereitete Wohneinheit alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Na ploše 106 metrů čtverečních má tato čerstvě zrekonstruovaná a energeticky zmodernizovaná obytná jednotka vše, co potřebujete pro pohodlné a stylové bydlení.

Vom Flur aus gelangen Sie ins Bad, die 3 großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer sowie die Küche, welche direkt zum Balkon und über eine Treppe zum 30 qm großen (privaten) Garten führt.

Z chodby se dostanete do koupelny, do tří prostorných a světlých pokojů a do kuchyně, která vede přímo na balkon a po schodech do 30 m² velké (soukromé) zahrady.

Dieser kann liebevoll gestaltet zu Ihrer kleinen Oase im Stadtzentrum werden.

Tuto zahradu můžete s láskou upravit na vaši malou oázu přímo v centru města.

Raumaufteilung und Zimmergröße eignen sich perfekt für eine WG mit 3 Personen. 3 lichtdurchflutete Zimmer (mit 20, 24 und 26 qm) bieten jedem WG-Mitglied ausreichend Platz um sich zu entfalten. Küche und Balkon bieten den optimalen Ort für gemeinschaftliche Stunden.

Dispozice bytu a velikost pokojů jsou ideální pro spolubydlení tří osob. Tři světlé pokoje (o velikostech 20, 24 a 26 m²) poskytují každému členu spolubydlení dostatek prostoru pro rozvoj. Kuchyně a balkon jsou ideálním místem pro společné chvíle.

Das Badezimmer mit Badewanne kann durch ein Fenster belüftet werden und hat Platz für eine Waschmaschine, sodass Sie immer kurze Wege haben.

Koupelna s vanou má okno pro větrání a je zde místo pro pračku, takže budete mít vždy vše nablízku.

Ebenfalls freuen dürfen Sie sich auf eine Einbauküche mit Spülmaschine.

Dále se můžete těšit na vestavěnou kuchyň s myčkou nádobí.

Die Wohnung grenzt direkt an einen großen Spielplatz - perfekt für Familien mit Kindern.

Byt sousedí přímo s velkým dětským hřištěm – ideální pro rodiny s dětmi.

Zwei exklusive Kellerräume gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Dále k bytu patří dvě exkluzivní sklepní místnosti.

Eine Sicherheitstür von Biffar sorgt dafür, dass Sie die Wohnung sorgenfrei verlassen können.

Bezpečnostní dveře od Biffaru zajišťují, že opustíte byt bez starostí.

Eine 55 qm große Tiefgarage ist z.Z. extern vermietet und könnte auf Anfrage dazugemietet werden.

K dispozici je také krytá garáž o rozloze 55 m², která je momentálně pronajata externě, ale na vyžádání ji lze připojit k nájmu.

Heiz- und Stromkosten liegen im Verantwortungsbereich des Mieters und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Náklady na vytápění a elektřinu hradí nájemce a nejsou zahrnuty v provozních nákladech.

Diese zentral, im Herzen Hildesheims gelegene Wohnung befindet sich direkt zwischen Museum und Andreaskirche.

Tento centrálně situovaný byt v srdci Hildesheimu se nachází přímo mezi muzeem a kostelem svatého Ondřeje.

In nur 2 Fußminuten sind Bushaltestelen zu erreichen. Weitere Haltestellen sind 5-10 Minuten weit entfernt. Auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Sie sind im Zentrum von Hildesheim.

Bystrozřejmě je možné dojet ke zastávkám autobusu během 2 minut chůze. Další zastávky jsou vzdáleny 5–10 minut chůze. I vlakové nádraží je dostupné pěšky. Nacházíte se přímo v centru Hildesheimu.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Lageexposé, hier in den Dateien.

Další informace naleznete v podrobném situačním expozé, které je k dispozici v přiložených souborech.

Das moderne Badezimmer mit seinen hochwertigen Fliesen hat einen eleganten Waschtisch samt Spiegelschrank und einer einladenden Badewanne. Ihr Rückzugsort für wohlverdiente Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

Moderní koupelna s kvalitními obklady má elegantní umyvadlo se zrcadlovou skříňkou a lákavou vanu. Je to váš útočiště pro zasloužený odpočinek po dlouhém dni.

Eine Waschmaschine kann direkt im Badezimmer angeschlossen werden, sodass Sie Ihre Wäsche dort bequem erledigen können. Alternativ bietet der Keller weitere Anschlussmöglichkeiten.

V koupelně lze přímo připojit pračku, takže si můžete prát pohodlně přímo tam. Alternativně nabízí sklep další možnosti připojení.

Die stilvolle Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit einer Spülmaschine, Herd und Ofen, bietet sie alles, was Sie benötigen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der gemütlichen Atmosphäre des Wintergartens, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.

Elegantní kuchyň je srdcem bytu. Je vybavena myčkou nádobí, sporákem a troubou a nabízí vše, co potřebujete k rozvoji svých kulinářských dovedností. Užijte si jídla v útulné atmosféře zimní zahrady, která nabízí nádherný výhled na zahradu.

Alle Außenwände der 3 Schlafzimmer wurden von innen gedämmt und mit ökologischem Kalkputz versehen. Das sorgt für angenehme Temperaturen bei jeder Jahreszeit und ein natürliches Raumklima.

Všechny vnější stěny tří ložnic byly zevnitř zatepleny a opatřeny ekologickým vápenným omítkou. To zajišťuje příjemné teploty v každém ročním období a přirozenou atmosféru místnosti.

Dazu passend wurde erst im Mai 2024 eine neue Heizung installiert, sodass Sie Ihren Energieverbrauch kosteneffizient steuern können.

K tomu byl teprve v květnu 2024 instalován nový topný systém, takže můžete efektivně řídit svou spotřebu energie.

Die Fußböden sind mit stilvollem Laminat bzw. Vinyl ausgestattet. Die Spots in den Decken sorgen für ausreichend Licht im Dunkeln.

Podlahy jsou vybaveny stylovým laminátem či vinylovými krytinami. Zabudovaná stropní světla zajišťují dostatek světla v temných částech dne.

Eine Sicherheitstür von Biffa und die Schlösser an den Fenstern sorgen für Sicherheit in Ihrem Zuhause.

Bezpečnostní dveře od Biffy a zámky na oknech zaručují bezpečí ve vašem domově.

Die Wohnung ist kürzlich erst renoviert. Eine moderne und energiesparende Heizung wurde im Mai 2024 eingebaut.

Byt byl nedávno zrekonstruován. Moderní a úsporné topení bylo instalováno v květnu 2024.

Eine 55 qm große Tiefgarage kann auf Anfrage dazu gemietet werden. Diese bietet Platz für zwei Autos und weiteren Stauraum.

Na vyžádání je k dispozici krytá garáž o rozloze 55 m², která nabízí místo pro dvě auta a další úložný prostor.

Auf den Bildern befindet sich noch ein alter Wintergarten, dieser wird zur Zeit gegen einen Modernen Balkon ausgetauscht.

Na fotografiích je stále stará zimní zahrada, která je v současnosti nahrazována moderním balkonem.

Selbstverständlich könnt ihr die Wohnung auch als WG mieten um tolle WG-Abende dort zu verleben.

Samozřejmě si můžete byt pronajmout i jako spolubydlení, abyste si tam užili skvělé večery se spolubydlícími.

Bei Interesse einfach gerne melden.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.