Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 30 m² bez realitkyMertensgasse 21-23 Düsseldorf Altstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Úspěšné převzetí zavedené pizzerie/burgerie v historickém centru Düsseldorfu

**Zavedená gastronomie ve špičkové lokalitě**

K dispozici je velmi dobře situovaná a téměř deset let zavedená **pizzerie/burgerie v srdci historického centra Düsseldorfu**.

Podnik se může pochlubit četnými stálými zákazníky a navíc těží z mimořádně vysoké průchodnosti chodců. Provozovna je **zcela vybavená a převzetí proběhne i pod stávajícím jménem**.

To umožňuje možnost pokračovat v běžném provozu ihned po převzetí.

**Posezení a prostor pro hosty**

Interiér je útulně a vítězně zařízen.

**Dostupná posezení:**

• cca **10 míst uvnitř**

• cca **10 slunných venkovních míst**

• kompletně vybavený jídelní prostor

• upravený a moderní vzhled

**Kuchyně a vybavení**

Kuchyně se nachází ve velmi dobrém stavu a je vybavena veškerými nezbytnými zařízeními pro plynulý gastronomický provoz.

Téměř všechna kuchyňská zařízení jsou jako nová.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• zbrusu nová odsávací digestoř

• moderní ventilační systém

• přepážka pro zachycování tuku

• kompletní kuchyňské vybavení

• kompletní inventář provozu

Vysoce kvalitní vybavení poskytuje vynikající základ pro rychlý a bezproblémový start.

**Finanční údaje**

**Odkupní suma za inventář a provoz:**

80.000,00 €

**Měsíční nájemné včetně příplatků:**

2.650,00 €

**Kauce:**

**3 měsíční nájmy**

**Nájemní smlouva**

Nová nájemní smlouva bude uzavřena přímo s vlastníkem.

Přesné podmínky smlouvy je možné osobně doladit při uzavírání nájemní smlouvy s majitelem.

Historické centrum Düsseldorfu: Klenot na Rýnu

**Lokalita – historické centrum Düsseldorfu**

Provozovna se nachází ve výborné lokalitě v historickém centru Düsseldorfu – jedné z nejznámějších a nejoblíbenějších gastronomických a společenských oblastí v Německu.

Historické centrum je charakterizováno:

• vysokou průchodností chodců

• četnými restauracemi, kavárnami a bary

• obchody a kancelářemi

• turisty a denními návštěvníky

• akcemi a velkými událostmi

• velmi dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou

Blízkost k promenádě podél Rýna, k Königsallee a četným kulturním zařízení zajišťuje celoroční vysokou frekvenci návštěvníků.

Obzvláště o víkendech, během karnevalu, vánočního období a při akcích je historické centrum Düsseldorfu velmi navštěvované.

Stálá zákaznická základna navíc poskytuje velmi dobrý základ pro úspěšné pokračování provozu.

ℹ️ **Ostatní**

Prosíme o pochopení, že podrobnější informace mohou být poskytnuty pouze při úplném uvedení kontaktních údajů.

Při zájmu nám prosím sdělte následující údaje:

• celé jméno

• telefonní číslo

• e-mailovou adresu

• krátké informace o vaší gastronomické praxi

• plánovaný koncept využití

Veškeré údaje a dokumenty nám byly poskytnuty vlastníkem anebo provozovatelem. Za správnost a úplnost informací se nebere žádná záruka. Změny a nepřesnosti jsou vyhrazeny.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě termínu.

**Využijte tuto jedinečnou příležitost!**

Převezměte dlouhodobě zavedený gastronomický podnik v jedné z nejžádanějších a nejznámějších lokalit Düsseldorfu.

MS Consulting GmbH

Vorgebirgstr. 59, 50677 Köln

Okresní soud v Kolíně, HRB 117870

Daňové číslo: 214/5812/9160

Těšíme se na Vaši zprávu!