Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Schundlesná světlá třípokojová bytová jednotka s částečně zastřešenou terasou, o rozloze 26 m²

Dvě ložnice, otevřený obytný a jídelní kout. Byt byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. Díky šesti velkým oknům a dvěma balkonovým dveřím je útulný, světlý a přívětivý. Všechna okna a balkonové dveře jsou vybaveny žaluzie. Vestavěná stropní LED světla jsou stmívatelná. Je zde satelitní přípojka a dostatek zásuvek. Optické vlákno je vedené přímo do bytu a lze jej bez problémů připojit u jednoho poskytovatele.

Byt s vestavěnou kuchyní se nachází v prvním patře, má samostatný vstup a je kompletně dlážděn bílou dlažbou.

Byt se nachází v klidné zóně pro maximálně 30 km/h, tedy v cyklistické oblasti.

Veškeré obchody jsou dosažitelné pěšky.

REWE, DM, NORMA, KAUFLAND, LIDL, ALDI, KÖLLE, TOOM atd.

V okolí jsou pekárny, lékaři, restaurace, lékárny, fitness centra, kavárny apod.

Mateřské školy, základní škola, střední škola a gymnázium jsou vzdálené cca 5–10 minut chůze.

Autobusová linka 60 cca 3 minuty, S-Bahn linky S2 a S3 cca 5 minut, které spojují s regionálními i nadregionálními cíli. Městská dráha je vzdálená cca 5 minut pěšky.

Rádi zvážíme domácí mazlíčky po domluvě. Nekouřící kandidáti.

BYT JE NABÍZEN K NAJMU PRO MAX. 2 až 3 OSOBY.

*************************************************************

Rádi vítáme také studenty.

Prosím o smysluplný motivační dopis.

************************************

Na prohlídku je nutné s sebou přinést:

- Tři měsíční výplatní pásku

- Výpis ze Schufu

- Pracovní smlouvu na dobu neurčitou

Balkonový nábytek a slunečníky mohu rádi poskytnout, stejně jako starožitná skříň na terase, která může sloužit jako úložný prostor.

K dispozici je uzamykatelná společná místnost, kde lze parkovat jízdní kola. Služby (pojištění objektu proti požáru a odpovědnost, pozemková daň) činí 40 EUR.

Byt je nevybavený,

možnost bytu zařídit nábytkem (nájemné se poté odpovídajícím způsobem upraví).

Máme solidní stavební kvalitu,

která přispívá ke střední spotřebě energie.

Uvedená energetická náročnost je odvozena z výsledků energetického štítku, který je vyžadován k vůbec zařazení inzerátu

na pronájem. Energetický štítek zakoupíte online a energetická náročnost se stanoví podle roku výstavby, druhu energetického zdroje a způsobu větrání.

Základní nájemné činí 1150 EUR

NK (pojištění objektu proti požáru/pozemková daň) 40 EUR

Elektřina se například účtuje přes městské podniky

Voda se platí ročně dle spotřeby podle vodoměru

Náklady na vytápění se vypočítávají ročně podle topné sezóny

Prosím o smysluplný motivační dopis obsahující například informace:

- Pracuji jako:

- Zaměstnán/á od:

- Jméno mého zaměstnavatele:

- Pracuji na plný/částečný úvazek:

- Má pracovní smlouva je na dobu určitou/neurčitou

atd. atd.

Chci bydlet sám/a,

s partnerem,

nebo s rodinou,

atd. atd.