Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní a velmi udržovaný 2-pokojový byt ve druhém patře vícebytového domu postaveného v roce 2020 v hannoverském Andertenu.

Byt disponuje přibližně 63 m² obytné plochy a dobře využitelným dispozicím. Světlý obývací a jídelní kout nabízí přístup na lodžii i balkón. Byt je dále vybaven samostatnou ložnicí s přístupem na balkón, moderním sprchovým koutem a vestavěnou kuchyní.

K bytu patří také vlastní sklep a parkovací místo. Budova má výtah.

Zvlášť stojí za zmínku velmi dobrý energetický standard budovy. Energetický štítek uvádí konečnou spotřebu energie pouze 27 kWh/(m²·a) a energetickou třídu A+.

Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2026.

Byt se nachází v hannoverském čtvrti Anderten, která kombinuje klidné obytné prostředí se skvělým spojením do centra Hannoveru.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, mateřské školy i veřejnou dopravu najdete v dobře dostupném okolí. Rovněž je zde výhodné spojení na regionální silniční síť.

Tato lokalita je tak vhodná zejména pro nájemce, kteří chtějí bydlet blízko města, ale zároveň oceňují klidnější obytné prostředí.

Vybavení bytu:

• Vestavěná kuchyň

• Balkón

• Podlahové vytápění

• Vinylové a dlažební podlahy

• Moderní sprchový kout

• Výtah

• Vlastní sklep

• Parkovací místo

• Energetická třída A+

• Konečná spotřeba energie 27 kWh/(m²·a)

• Solární termie na podporu ohřevu vody

Za vestavěnou kuchyň se účtuje navíc měsíční poplatek za užívání ve výši 50 Euro. Celkový měsíční nájem činí 1.298 € včetně záloh na provozní a topné náklady, parkovacího místa a kuchyně.

Hledáme spolehlivé nájemce s pravidelným příjmem. Byt je určen jako nekuřácký.

V případě zájmu prosíme o krátké představení s údaji o počtu osob, pracovní situaci a požadovaném termínu nastěhování. Před uzavřením nájemní smlouvy budou požadovány doklady o příjmu, výpis SCHUFA a nájemcovské sebehodnocení.