Prodej bytu 5+kk • 155 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je byt v rodinném domě určeném pro dvě rodiny v Weisenbachu, včetně podkrovního bytu, který je momentálně pronajat.

Světlý hlavní byt se 4 pokoji o rozloze cca 95 m² vyniká příjemnou dispozicí. Zejména prostorná jídelna nabízí spoustu místa pro společné stolování a pohodové chvíle. Koupelna s dostatkem denního světla vytváří přívětivou atmosféru.

Stávající kuchyň zůstává v bytě a je již zahrnuta v kupní ceně.

Zvláštní předností je přímý vstup z balkonu do vlastního klidného zahrady. Na zahradě se rovněž nachází zahradní kůlna, která poskytuje další úložný prostor a činí zahradu krásným útočištěm – ideálním místem pro odpočinek, společenské chvíle nebo zahradničení.

K nemovitosti dále patří podkrovní byt o velikosti cca 60 m². Disponuje 1,5 pokojů, kuchyní a koupelnou s denním světlem a je aktuálně pronajat. I kuchyň podkrovního bytu zůstává. Dříve byl tento byt využíván jako dva dětské pokoje s koupelnou a je možné jej podle potřeby opět upravit do původní podoby.

Kombinace prostorného hlavního bytu, dalšího pronajatého podkrovního bytu, vlastního zahrady a tiché, přírodě blízké lokality v Weisenbachu dělá z této nemovitosti výjimečný domov.

Místo, kde se dá usednout, cítit se dobře a užívat si každodenní život – přímo v krásném Weisenbachu.

Hlavní byt:

- přibližně 95 m² obytné plochy

- 4 pokoje

- balkon včetně přímého vstupu do zahrady (včetně zahradní kůlny)

- olejové topení

- koupelna s denním světlem včetně vany

- garáž s parkovacím místem

Podkrovní byt:

- cca 60 m² obytné plochy

- 1,5 pokoje

- koupelna s denním světlem

- aktuálně pronajat

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu nás prosím kontaktujte zasláním zprávy.

Energie:

Energetický průkaz: průkaz energetické náročnosti

Konečná energetická potřeba/spotřeba: 292,8 kWh

Hlavní energetický zdroj: topný olej EL, mix elektřiny

Energetická účinnost: H

Datum vystavení: 21.06.2026

Poznámka: Všechna uvedená data byla poskytnuta dle nejlepšího vědomí a svědomí. Případné nepřesnosti a změny vyhrazeny. Prodej probíhá s vyloučením odpovědnosti za vady, pokud je to zákonem dovolené. Platné jsou výhradně dohody uvedené v notářské kupní smlouvě.