Prodej domu 6+1 • 146 m² bez realitky, Bavorsko

Nová masivní výstavba!

1 rodinný dům přímo od vlastníka. V historické blízkosti. Všechny řemeslné práce provádějí místní firmy.

Včetně pozemku + připojovací náklady domu + zemní práce + tepelné čerpadlo + podlahové vytápění + obklady + terasa + malířské práce + zahájení stavby roku 2026

6 pokojů + naprosté soukromí + stavební povolení.

Kontakt: 0172-2961021, kontaktní osoba Michael Heise

Obec Aurachtal/Münchaurach je venkovská idylická obec ve střední Franconii, kterou vyznačuje dobrá dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice A3, silnice B8 a blízkost k Herzogenaurachu. Mnoho velkých mezinárodních společností jako Schäffler, Adidas a Puma má zde své sídlo, což přináší jistý blahobyt v regionu.

Veřejná hromadná doprava do měst Erlangen a Herzogenaurach je dobře rozvinutá.

V Münchaurachu naleznete velký supermarket, pekárny, lékárnu, Sparkasse, Raiffeisenbank, čerpací stanici a řeznictví. Zde najdete klid malého města a pokud si budete přát městskou atmosféru, můžete se na kole vydat do Herzogenaurachu.

Poloha se vyznačuje svou historickou hodnotou, klidem a jedinečnou atmosférou. Chráněné památkové okolí zajišťuje výjimečnou kvalitu bydlení a dlouhodobou stabilitu hodnoty.

• KFW podporováno

• 146 m² obytné plochy

• V horním patře souvislá řada okenních lukánek (dormer), která činí patro jako celek

• Neprůhledný pozemek, velké množství soukromí

• Včetně připojení domu (voda / elektřina / optické vlákno / kanalizace)

• Podlahové vytápění v celém domě

• Moderní tepelné čerpadlo

• Velká terasa

• Trojitě zasklená okna

• Carport a parkovací místo

• Včetně veškerých malířských prací

• Včetně veškerých obkládacích prací

Prohlídkové termíny:

Kontakt: Michael Heise

Telefon: 0172 2961021

Prohlídky nebo další informace jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě. Preferované jsou poptávky zaslané e-mailem.

Zastupováno společností s ručením omezeným imtro Verwaltungs GmbH, kterou zastupuje jednatel Michael Heise.

Registerní údaje GmbH:

Registrováno u okresního soudu Fürth

Registrační číslo GmbH: HRB 12006

Registerní zápis (imtro GmbH & Co. KG):

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud Fürth, registrační číslo: HRA 9278

Dozorčí orgán a povolení:

Příslušný dozorčí orgán:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Podnikatelské povolení dle § 34c GewO uděleno městem Erlangen

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a zákona o DPH: DE265876280