Pronájem nebytového prostoru • 175 m² bez realitky, Durynsko

Popis objektu:

K pronájmu je moderní, plně automatizovaná skladová hala o celkové využitelné ploše cca 175 m², rozdělená do 29 uzavřených skladovacích jednotek, dvou chodeb a jednoho vykládacího/naládacího prostoru.

Jednotka je nově postavená, čistá, suchá, bezpečná a okamžitě k dispozici. Je ideální pro podniky, řemeslníky, logistiku, e-shopy, sklad materiálu nebo podnikatele, kteří chtějí jednotky dále pronajímat. Modulární struktura umožňuje flexibilní přizpůsobení a využití – jednotky lze na přání spojit do větších celků (např. 7–15 m²). Halka je přímým vjezdem pro vykládání a nakládání – i s dodávkovými vozy. Před branou je navíc k dispozici přibližně 25 m² volného prostoru pro parkování a nakládací operace.

Vybavení:

• Plně automatizovaný přístupový systém (čipová karta)

• Video dohled (3 kamery)

• LED osvětlení s pohybovými senzory

• Elektrická robustní průmyslová vrata

• 29 uzavřených jednotek se zámkovým mechanismem

• Možnost flexibilního spojení jednotek

• Suché, čisté, bezpečné prostředí

• Nepřetržitý přístup 24/7, přízemní vjezd, Drive-In

• Volný prostor cca 25 m² pro parkování a nakládací zónu

• V paušálních provozních nákladech (250 €) jsou zahrnuty všeobecný elektřina, pojištění budovy a daň z nemovitosti; bez následného vyúčtování

Využití a výhody:

• Ideální pro podnikání, řemeslní profese, logistiku

• Perfektní pro skladování materiálu, nástrojů, pneumatik nebo zboží

• Vhodné pro e-shopy

• Modulární struktura s individuálními možnostmi přizpůsobení

• Možnost dalšího pronájmu jednotek

• Dlouhodobá smlouva k pronájmu (až do 10 let)

• Okamžitě k použití

Nájemné:

1250 € měsíčně + paušál provozních nákladů 250 €

Provozní náklady zahrnují: všeobecný elektřinu, pojištění budovy a daň z nemovitosti.

Zvláštnosti:

• Flexibilní úprava dispozic plochy

• Ihned k dispozici

• Moderní, bezpečné zařízení

• Ideální pro firmy s potřebou skladu nebo modelu dalšího pronájmu

• Jasná cenová struktura

Popis lokality:

Skladová hala se nachází ve Walschleben, v severní příměstské oblasti Erfurtu, s vynikajícím napojením na silnice B176, A71 a A4. Lokalita se nachází v klidné oblasti, což je ideální pro firmy vyžadující rychlou dostupnost a současně dopravně nenáročné prostředí pro skladovacích a logistických procesy.

Okolní obce Elxleben, Riethnordhausen, Nöda, Witterda, Andisleben, Dachwig, Gebesee a severní Erfurt jsou dosažitelné během několika minut.

Díky blízkosti dálnic se tato lokalita hodí zejména pro řemeslné firmy, logistiku, e-shopy a regionální poskytovatele služeb, kteří hledají dobře spojenou, bezpečnou a flexibilní skladovou plochu.