Prodej domu 5+1 • 118 m² bez realitkyCottbus Döbbrick Brandenburg 03054

Tento samostatně stojící rodinný dům od roku 1999 okouzlí svou kvalitní konstrukcí, spojuje příjemné bydlení s promyšleným uspořádáním interiérů a nachází se v klidné, přírodě blízké lokalitě v kotlbušské části Döbbrick. Podle německé normy DIN má obytný dům přibližně 118 m² (skutečně kolem 146 m² využitelné plochy) a stojí na udržovaném pozemku o rozloze 607 m² s nezastiřitelným výhledem do zeleně.

V přízemí najdete prostorný vstupní prostor, světlý obývací pokoj s krbem a západní orientací, který má přímý vstup na terasu. Toto srdce domu poskytuje výhled na chráněnou přírodní scenérii. Kuchyně je vybavena moderní vestavěnou linkou (2019) s keramickými pracovními deskami a nepřímým osvětlením. Dále je k dispozici spižárna s přístupem z kuchyně. V přízemí se rovněž nachází pokoj pro hosty s vlastní sprchou. Přízemí je doplněno technickou místností s plynovou kotlem (2020).

Patro obsahuje ložnici rodičů, dětský pokoj s balkonem a výhledem do zeleně a flexibilně využitelný pokoj, který může sloužit jako kancelář, pokoj pro hosty nebo druhý dětský pokoj. Prostorná světlá koupelna s vanou a sprchou doplňuje dispozici.

Pozemek zaujme svým pečlivě upraveným zahradním designem a pokojným zurčícím potokem, který dodává domu nezastiřitelný výhled a zvláštní klid. Slunná jihozápadní terasa láká k odpočinku s výhledem do přírody.

Velká samostatná garáž, jedno venkovní parkovací místo a 11kW wallbox přinášejí další komfort. Střecha a fasáda byly v roce 2020 nově přemalovány odolnou nanovrstvou.

Nemovitost spojuje energeticky efektivní stavbu, vysokou kvalitu materiálů a atraktivní bydlení s velmi dobrou dostupností do Cottbusu. Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy (autobus) je 100 m. Dům se nachází v oblíbené a perspektivní cottbuské části Döbbrick – klidné, u přírody, ale přitom s výborným spojením do centra.

Vzdálenosti autem:

• Centrum Cottbus: cca 8 km

• Hlavní nádraží: cca 10 km

• Dálnice A15 (Cottbus-Západ): cca 13 km

• BTU Cottbus-Senftenberg: cca 7 km

• Cottbuser Ostsee: cca 11 km

• Carl-Thiem-Klinikum: 10 km

Zde bydlíte v zeleném prostředí, aniž byste se vzdali blízkosti města.

Přízemí:

• Prostorný vstupní prostor s příjemnou atmosférou

• Světlý obývací pokoj s krbem, výklopnou částí se stěnami od podlahy ke stropu a nádhernou západní orientací

• Moderní kuchyně (2019) s keramickými pracovními deskami, kvalitními spotřebiči Bosch/Siemens, stylovým nepřímým osvětlením a praktickou spižárnou

• Pokoj pro hosty s vlastní sprchou

• Technická místnost s moderní plynovou kotlem Vissmann Vitodens 333-F (2020)

• Podlahové topení v přízemí

Patro:

• Světlá ložnice rodičů

• Dětský pokoj s balkonem a výhledem do zeleně

• Další pokoj vhodný jako kancelář, pokoj pro hosty nebo druhý dětský pokoj

• Prostorná koupelna s vanou a sprchou

Prodej probíhá soukromým prodejem, takže není účtována žádná makléřská provize.

Poznámka: Všechny údaje jsou založeny na dostupných dokumentech a informacích vlastníků. Za úplnost a správnost nelze přijmout žádnou záruku.