Pronájem bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyMax-von-Müller-Str. 58, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento půvabný 2-pokojový byt byl v září 2026 kompletně a kvalitně zrekonstruován včetně veškerých rozvodů (elektřina, voda apod.) a nyní je připraven k prvním nastěhování. Jelikož je byt nabízen bez provize, ušetříte si jako nájemce veškerý zprostředkovatelský poplatek.

V rámci rekonstrukce byla budova energeticky zefektivněna a vybavena zbrusu novým, moderním pelletovým topením. To v kombinaci s integrovaným, kvalitním ventilačním systémem zajišťuje vynikající, ekologické vnitřní klima a budoucí úsporu nákladů na vytápění.

Zvláštním lákadlem je terasa o rozloze přes 20 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Obytné prostory jsou vybaveny robustní a prvotřídní vinylovou podlahou. Samostatná kuchyň je již kompletně vybavená a připravená k nastěhování. Chov domácích mazlíčků je možný po předchozí domluvě.

Klíčová data:

Udržitelný 2-pokojový byt s novým pelletovým topením, velkou slunnou terasou a novou vestavěnou kuchyní

BEZ PROVIZE, UDRŽITELNÉ PELLETOVÉ TOPENÍ & DOMÁCÍ MAZLÍČCI PO DOMLUVĚ!

Nejdůležitější údaje v přehledu

Obytná plocha: cca 51 m² (celková užitná plocha cca 58 m² včetně terasy)

Pokoje: 2 pokoje, samostatná kuchyň, nová koupelna, předsíň

Druh vytápění: Zcela nové, ekologické pelletové topení (první provoz po rekonstrukci)

Exteriér: Velká terasa (přes 20 m²)

Parkovací místa: 2 venkovní parkovací místa přímo u objektu

Dostupnost: Volno od 01.10.2026

Provize: Žádná (100 % bez provize pro nájemce)

Domácí mazlíčci: Povolené po předchozí domluvě

Centrální umístění: vše je dosažitelné pěšky během několika minut – lékárna, hřiště, supermarkety, MHD apod.

Výbavová vychytávka:

– Budoucnost zajištěna: Zbrusu nové pelletové topení pro ekologické a efektivní vytápění.

– Finanční výhoda: Absolutně bez provize – žádné poplatky za makléře.

– První nastěhování po rekonstrukci: Všechno nové od září 2026 (elektrika, vodovodní rozvody, podlahy, stěny).

– Exteriér: Úchvatná terasa o rozloze přes 20 m².

– Moderní vestavěná kuchyň: Včetně nových elektrospotřebičů (chladnička, myčka, varná deska apod.).

– Exkluzivní koupelna: Kompletně zrekonstruovaná s moderním sanitárním vybavením.

– Prémiové podlahy: Vysoce kvalitní, odolná a nenáročná na údržbu vinylová podlaha.

– Technologie: Kvalitní ventilační systém pro stále čerstvý vzduch.

– Parkování: 2 vlastní venkovní parkovací místa přímo před domem.

Přehled nákladů:

Základní nájemné: 780,00 €

Parkovací místa (2 ks): 40,00 € (20,00 € za každé)

Provozní náklady (záloha): 140,00 €

Celkové nájemné (včetně tepla): 960,00 €

Kauce: 2 340,00 € (3x základní nájemné)

Zprostředkovatelský poplatek: 0,00 € (bez provize)

Energetický štítek je momentálně ve zpracování a bude k dispozici při prohlídce a/nebo na vyžádání předem.